广东将举全省之力推进粤港澳大湾区建设 粤港澳

　　中共广东省第十二届委员会第六次全体会议近日召开。会议称，广东要担当起重要责任主体的职责，举全省之力推进粤港澳大湾区建设，主动协同港澳做好各项工作，推动规则相互衔接，交通紧密连通，打造充满活力的湾区大市场。

　　粤港澳大湾区被视为媲美世界三大湾区的第四大湾区，作为中国经济新引擎受到世界瞩目。

　　A股上市公司中

　　深天地A地处深圳，主营混凝土的生产和销售及房地产开发，直接受益于粤港澳大湾区建设。，公司最新在互动平台表示，公司股权转让事宜仍在进行中，广东君浩拟以50元/股受让公司3800万股，成为控股股东。广东君浩主营创业投资等。

　　珠海港为粤港澳大湾区的主要港口。

　　个股点将台

　　华发股份(600325)

　　公司为珠海本地区域的地产龙头将显著受益于湾区的建设升级，而随着横琴自贸区建设的深入以及港珠澳大桥的全线贯通，公司的资源禀赋优势尽显，以珠海为战略大本营，布局北京、上海、广州、武汉、南京等一线城市及重点二线城市。在激励方面的改革，公司也开创了珠海市国企改革之先河，是珠海市国企相关激励机制市场化的先行者。

　　分析指出，公司未售货量充裕，作为珠海本土龙头，坐享大湾区红利，并且本轮周期拿地踩点精准，积极拓展珠海外部市场，助力规模和盈利双升。目前账面存货价值是市值的5倍，公司目前价值被低估，是二线蓝筹房企中稀缺的标的。

　　中信建投研报指出，公司作为珠海区域的龙头房企，在珠海横琴区域坐拥丰富土储，大股东华发集团在珠海区域资源禀赋也十分充裕，未来存在强烈潜在注入预期，公司与集团的这部分储备有望随着珠海区域战略地位的上升，迎来价值重估。

　　招商蛇口(001979)

　　招商蛇口坐拥前海核心土地资源，受益于粤港澳大湾区发展规划无异。据了解，前海共分为桂湾、前湾和妈湾三个片区，总面积约15平方公里，公司与前海管理局合作开发的2.9平方公里土地位于前海核心的妈湾区域，该片区有望成为粤港澳湾区对外开放的门户枢纽，为公司未来发展提供了充足的土地资源保障。

　　，公司深耕园区开发与运营，1979年起对我国第一个外向型经济开发区——蛇口工业区进行开发建设，积累了丰富的城市开发与运营经验。5月6日，公司与招商局集团、招商局香港签署协议，拟以现金收购二者合计持有的招商局漳州开发区有限公司78%股权，交易对价85.5 亿元。 交易完成后公司将成为招商漳州控股股东，揽获优质土储约780万平米，蛇口模式异地复制。

　　资料显示，招商局漳州成立于1992年，主营一级开发、园区开发运营、市政工程等。2017年末招商漳州在手一级开发项目储备约1.17万亩。分析指出，招商蛇口此次交易是公司继整合武钢、昆钢、中外运等优质资源之后揽储约780万平米，非市场拿地优势持续显现。 战略布局海西板块，产业导入和联动开发优势明显。

　　珠海港(000507)

　　珠海港与一带一路战略、横琴新区、西江经济带等国家规划均形成紧密联系。港珠澳大桥通车以及粤港澳大湾区发展规划将进一步加深珠海与港澳地区的经济交流，为公司提供了新的发展机遇。

　　据了解，港口物流作为珠海港主要营业板块之一，公司积极推进港口物流多式联运创新转型，新开通了营口-高栏-衡阳、高栏-云南等海铁联运，珠海-贵港-昆明水铁联运，多式联运通道增至5条，货源腹地延伸至北方。成立的珠海港捷多式联运有限公司推进多式联运相关业务。未来还将积极探索多式联运升级、港澳跨境物流等新业务，增强聚货能力，提升该业务板块收益。

　　安信证券报告称，粤港澳大湾区的建设将带动货流的增加，公司将充分受益。公司通过成立跨境电商实体企业积极对接横琴自贸区政策利好，现已取得实质进展。未来随着横琴新区的建设与港珠澳大桥通车以及经济湾区的推进，横琴港区开展跨境电商业务的区位优势将进一步放大。

　　格力地产(600185)

　　格力地产通过房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业的全面拓展，以及现代服务业、现代金融业的快速铺展，奠定了“3+2”的产业格局。目前公司主营业务依然为房地产，并主要辅以现代服务、海洋经济和口岸经济。未来，公司将进一步加大海岛开发、游艇码头等业务，形成产业协同发展。

　　公司此前拿下的包括珠海市高新区唐家湾住宅类用地，占地面积1.43万方，规划中深中通道及港珠澳大桥的建成将带动该区域交通、就业、城市配套、人居环境等多方面的发展。公司在手项目储备计容建面超过200万方，且均位于核心区域，土地价值稀缺，不仅未来2-3年销售有保障，随着土地价值进一步升值，公司估值亦有望进一步提高。

　　海通证券指出，公司主要业务集中珠海，企业发展方向和核心优势资源与珠海经济高端相关。公司具备横琴、港珠澳合作、国资改革、现代服务业转型等多种概念。考虑到国企改革为公司基本面带来实质改变，且海洋、口岸经济和现代服务业和现代金融业处于积极发展阶段，给予公司“买入”评级。