产权股权更改（股权和产权转让的区别）

1、公司股权怎么变更？

公司股权怎么变更？
一、召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。
二、聘请律师进行律师尽职调查。
三、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。
四、出让方(国有、集体)企业向上级主管部门提出股权转让申请，并经上级主管部门批准。
五、评估、验资(私营有限公司也可以协商确定股权转让价格)。
六、出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的，需到国有资产办进行立项、确认，然后再到资产评估事务所进行评估。
七、出让方召开职工大会或股东大会。集体企业性质的企业需召开职工大会或职工代表大会，按《工会法》条例形成职代会决议。
八、股权变动的公司需召开股东大会，并形成决议。
九、出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议。
十、由产权交易中心审理合同及附件，并办理交割手续(私营有限公司可不需要)。
十一、到各有关部门办理变更、登记等手续。

2、公司股权变更为什么一定要更换房产证？

公司股权变更为什么一定要变更房产证？公司名称不变的话，不用变更的。
房产证的产权信息内是否包含股东名称？不包含。
是否涉及有关利益问题？如果公司的名称和股东有变化，这个利益问题就像卖了房子是否要求更名一样。
希望我的回答对你有帮助。

3、股权要怎么变更才行

公司股权变更流程

一、确定变更意向 
转让方与受让方签订股权转让意向书，主要是了解转让方与受让方的基本情况，转让方所在公司简况及股权结构、转让方的告知义务、有限公司股权转让的份额、股权转让价款及支付方式、股权转让的交割期限及方式、股东身份的取得时间、股权转让变更登记、实际交接手续、股权转让前后公司债权债务继承、股东转让的权利义务等。

二、以书面方式征得过半数股东同意 
转让方向股东以外的第三人转让股权，需征询其他股东的意见，由其他股东就此次有限公司股权转让进行表达，出具书面意见。若转让方是向内部股东进行股权转让的，则不需要经过股东表决同意，只需通知公司及其他股东即可。 

三、签订有限公司股权转让协议书
在取得过半数其他股东同意的书面意见后，转让方与受让方可签订正式的股权转让协议书。 

四、更新股东名册与修改公司章程 
在签订股权转让合同后，公司会收回原股东的出资证明，给予新股东出资证明，对公司股东名册进行变更处理，注销原股东名册，更新新股东的姓名、住所、受转让的出资额于名册中，并相应修改公司章程。 

五、办理工商变更登记 
自转让股权之日起30日内按照工商局的申请文件填写相应的申请书，办理工商变更登记。

4、公司股权要变更，都需要哪些手续

公司股权变更流程网上申请变更登记——提交相关资料并把公司章程修改——预约变更时间——上门办理变更——领取新变更营业执照或者是变更通知书。

5、公司股权转让与资产转让有什么区别

股权转让是公司股东将其股东依法转让人他人的行为；而资产转让是资产所有人对其资产进行处理的经营管理行为。
股权转让与资产转让的区别
一、转让的客体不同。
资产转让的客体为资产，股权转让的客体为股份。
二、来源不同。
资产来源于三个方面，即股东(出资人)对于公司投入的资本金、公司在生产经营过程中积累的和通过举债所获得的资金来源。股权则不同，它只存在于公司中，不是公司制企业就不存在股份。股权转让所转让的是股权，资产转让所让渡的是资产。就资产而言，与其说是一个法律概念，不如说是一个经济学概念。资产是指企业拥有或控制的能以货币计量的经济资源，包括机器设备、现金、土地使用权等。就一个公司或者企业而言，资产来自于两个方面，一是股东出资形成的公司资本，二是企业经营过程中获得的财产，他是一个整体的概念。而股权只存在于公司中，非公司制企业不存在股权。
三、交易的主体不同。
资产的所有者是公司，股权的所有者是股东。公司有权转让属于自己的资产，而不能转让属于公司股东的股权，否则就是侵犯股东权利的行为。相应地，公司股东只能转让自己拥有的对公司的股份，不能转让公司的资产，否则就是股东对公司权利的侵犯。因为股东在投资设立公司时就已经把财产所有权交付给公司，以丧失对该财产的所有权获得股权。公司一旦注册成功，就成为一个与公司股东完全不同的独立的民事主体，具有独立的人格，它与公司的股东是平等关系。
三、是否需要缴纳营业税不同。
一旦转让活动被认为是资产转让，就应缴纳营业税，而如果被认定为股权转让，则不需缴纳营业税。，一项交易被认定为资产转让还是股权转让，对于公司或者个人来说利益攸关。尤其是一些巨额的交易，营业税可能高达几百万元之巨。，资产转让不能等同于股权转让，必须明确转让性质。而在工商部门也只可办理股权转让的变更登记。
四、获得的权利不同。
资产收购获得是对企业全部资产的实质性经营权，即资产收购交易完成后，收购企业对向被收购企业已收购的固定资产、无形资产存货、存货等可直接或派人组织实施生产经营活动，并对所经营的资产享有绝对的处置权；而股权收购购买的是对被收购企业资产的拥有或控制权，收购企业不直接参与被收购企业的生产经营活动，对其财产也没有直接的处置权。
五、承担风险的方式不同。
资产收购完成后收购企业直接组织或参与被收购企业的生产经营活动，承担和处理发生或可能发生的一切风险活动，如采购风险、销售风险、资产储备风险、运输风险、决策风险、投资风险、纳税风险等等。股权收购只承担投资收益风险，在投入的人力、物力和财力上也远远不如实施资产收购的企业。
六、在利益分配中所处的地位不同。
资产收购完成后收购企业是被收购企业的经营者和管理者，也是被收购企业经营成果的直接分配者，而股权收购完成后，收购企业不直接参与管理，除持股比例达到一定比例并出任董事长外，一般均是被动地接受经营成果的分配。
七、会计核算运用的科目不同。
对于资产收购不论是采取股权支付、还是非股权支付或者采用两者相结合的支付方式，对收购的资产都应按资产收购清单中的交易资产名称设置会计科目进行核算，如固定资产、无形资产、生物资产、原材料、库存商品、银行存款、现金、以及应收应付款项、长期股权投资，等等。而股权收购不论是采取股权支付、还是非股权支付或者采用两者相结合的支付方式，对收购的股权一律通过“长期股权投资”科目核算。

6、收购产权和股权有什么区别，收购股权应注意什么？谢谢

股权是产权之一，收购股权先要分清公司的属性，是上市公司还是非上市公司，上市公司一般都是股份公司，要看公司质地，发展前景，治理结构等，如果大量收购其股份还要看是被当做善意收购还是恶意收购，收购时机等，价格也是关键。如果是非上市公司还要看是有限公司还是股份有限公司，这就是PE和vc主要做的事，也不是几句话能说的明白的。

7、如何正确区分股权转让与产权转让

你好！
股权转让和产权转让的区别如下
（1）股东是企业的所有者，股权转让的主体是企业股东，客体是企业股份或权益;企业是资产的所有者，产权转让的主体是企业，客体是企业的资产。
（2）转让股权时，涉及三个独立主体即为被转让企业的股东(转让方)、被转让企业(客体)和受让企业(购买方);而转让资产则仅涉及两个独立主体转让资产的企业(转让方)与受让资产的企业(购买方)，与转让资产的企业股东没有直接关系。
（3）发生股权转让行为时，被转让企业(转让的客体)有独立的法人资格和转让前后被转让方法人地位始终保留并且属于被转让方的资产不变;否则是转让资产的行为。
如能提出更加具体的问题，则可作出更为周详的回答。