3月22日板块复盘：地产板块13股涨停！煤炭、油气

　　今日(3月22日) 沪深两市呈现震荡整理格局。三大指数早盘全线低开，早盘沪强深弱格局明显，午后股指出现一波上攻，但反弹力度有限，随后指数再度回落，沪指最终勉强收红；而创业板指和深成指表现较弱，创业板指更是全天在水下震荡，最终绿盘报收。

　　对此，国盛证券认为，当前市场热点轮动较快，缺乏主线题材，且权重板块走势持续性不强，场外增量资金或仍在观望，指数短期上攻压力较大。高位人气股也出现分化，警惕其回落对市场短线情绪带来的负面影响。

　　与此，中航证券表示，从目前情况来看，地产、消费类板块基本面短期内仍将处于筑底阶段，但后续将有所恢复；新基建、老基建、制造业、低估值高分红等投资机会值得关注。建议关注相关板块的投资机会。，投资者可基于中长期基本面逻辑来参与反弹，立足成长，耐心布局包括半导体、光伏、数字经济等高景气度成长股。

　　板块方面

　　一、房地产开发

　　首创证券表示，高层表态释放积极信号，政策窗口期来临。当前行业基本面下滑态势延续，3月上半月高频数据销售面积同比下降50.1%，新开盘去化率大幅下降至34%，重点城市去化周期明显提升。部分民营房企短期面临债务兑付压力，供需两端信心均缺失严重的局面，当前针对房地产风险的把控刻不容缓，此次高层会议表态明确了应对行业风险的重要性。打通行业流动性链条应率先看到销售的回暖，购房信心恢复亟需政策加持，政策端的放松在此次高层表态后已然明确，我们判断重点城市针对四限政策的调整时间窗口在3月下半月。针对房地产税的表态消除了年内压制需求的一大利空因素。

　　万联证券指出，在“稳增长”的宏观背景下，当前房地产行业基本面持续筑底，边际改善政策持续，预计后续仍有较多利好政策值得期待，继续看好房地产板块的市场表现。建议关注(1)基本面表现较好的物业管理公司；(2)具有央企/国企背景的财务稳健型优质房企；(3)拥有优质持有型物业或转型类企业，或有效形成“开发类+”的良性资金循环的房企。

　　申银万国证券提到，房地产仍是我国国民经济支柱产业，行业自身及产业链对GDP 贡献占比近三成，但目前房地产经历多重调控和资金困境之下，对经济影响可能会逐步进入低位拖累阶段。鉴于近期政府频繁发声强调稳经济、稳增长、防控金融风险，而稳经济则亟需稳地产，预计地产行业供需两端政策修复有望加速推进，并将推动行业格局优化，集中度再提升，优质房企有望迎来量质双升。

　　该机构进一步分析，维持房地产板块“看好”评级，推荐A 股保利发展、金地集团、建发股份、新城控股、招商蛇口、金科股份、中国建筑、万科A；H股华润置地、中、龙湖集团、旭辉控股、碧桂园；并维持物业管理板块“看好”评级，推荐碧桂园服务、旭辉永升服务、华润万象、保利物业、中海物业、新大正、绿城服务、宝龙商业、新城悦服务。

　　　　二、油气设服

　　长城证券指出，2月边际拉升总PPI 的是石油和天燃气开采业、电力和热力供应以及燃气生产和供应等能源行业，主因电力上游端成本上涨所致。一方面，国际大宗商品价格大幅上升，加大了国内工业品价格的压力。另一方面，疫情还未结束，因疫情导致的供应链中断，供给端恢复仍然不稳定。

　　申港证券表示，预计2022年原油市场供需错配将得到强化，推动石油石化板块景气度建议关注以下标的1)油服板块中海油服、海油工程、石化油服、博迈科；2)民营大炼化板块恒力石化、【()、】、东方盛虹、桐昆股份、恒逸石化。

　　光大证券也提到，地缘政治局势紧张，全球原油供需格局偏紧，我们预计油价将维持高位，继续坚定看好石化板块景气度，建议关注如下标的第一、上游板块，中石油、中石化、中海油、新奥股份、中曼石油；第二、油服板块，中海油服、海油工程、海油发展、石化油服、博迈科；第三、民营大炼化板块，恒力石化、荣盛石化、东方盛虹、恒逸石化、桐昆股份；第四、轻烃裂解板块，卫星化学和东华能源；第五、煤制烯烃，宝丰能源；第六、三大化工白马，万华化学、华鲁恒升和【()、】。

　　　　一张图汇总