什么是利息资本化 如何从财务报表中找到利息

　　1、什么是利息资本化？

　　如果你现在想盖房子没钱，就只能向别人借。你借10万，他们说利息1000。花10万盖房子，还钱的时候要付1000的利息。所以建造这个房子的成本是10.1万元，现在你的房子面值是10.1万元，所以这1000元利息也是你房子的一部分。贷款利息费用被确认为资产。存货和投资性房地产发生的借款利息支出，需要较长时间才能达到可销售状态，也属于利息资本化的范围。想要了解更多相关的可以看下

　　2、资本化的优势

　　可以降低企业的成本，因为借款成本不资本化就计入财务成本，会降低企业的当期利润；在资本化的情况下，借款费用可以计入在建工程、固定资产或存货的成本，从而在使用期间通过折旧和摊销减少和扣除当期利润。这种做法对于一些上市企业、有融资需求的企业、需要好看报表的企业来说是非常重要的。比如去年在碧桂园的借款利息全部资本化，110亿的利息资本化，这应该是房地产公司的特点。所有的利息都加到存货中，并计入形成资产的成本。

　　3、资本化的弊端

　　资本化的支出计入形成资产的成本，在服务期内通过折旧和摊销扣除，而费用化的支出一旦发生在当期，则计入当期损益，以后不再扣除。一般情况下，支出的收益只与本会计年度有关的，应视为收入支出，计入费用账户，作为当期损益计入利润表；支出效益与几个会计年度有关的，应当作为资本支出，记入资产账户，作为资产记入资产负债表。资本化的支出计入形成资产的成本，在服务期内通过折旧和摊销扣除，而费用化的支出一旦发生在当期，则计入当期损益，以后不再扣除。

　　4、如何从财务报表中找到利息资本化的数值，

　　通过在现金流量表中扣除子公司支付给少数股东的分红利润，然后在融资流出中扣除母公司支付给股东的数据，就可以在利润表中减去财务费用得到资本化的利息费用(这里财务费用包括利息费用等项目，大部分占很大比例，其他可以忽略)。