安徽农民宅基地可流转概念股有哪些？安徽农民

　　安徽农民宅基地可流转概念股

　　安徽省人民政府网站消息，近日，安徽省人民政府发布关于深化农村综合改革指导意见，意见提到，为进一步解放和发展农村生产力，更好地适应“三农”发展的新形势、新要求、新变化，省政府决定在全省20个县(区)开展农村综合改革示范试点工作，坚持从实际出发，充分尊重农民意愿和首创精神，按照统筹推进、重点突破，试点先行、分类指导，封闭运行、风险可控的原则，重点围绕市场主体培育、土地市场建设、集体“三资”管理、公共基础设施建管、信息和金融服务等6个方面开展改革试点，进一步激发市场主体活力，优化资源配置，促进农业和农村持续健康较快发展。

　　根据安徽省发布的《关于深化农村综合改革示范试点工作的指导意见》，安徽省决定在全省20个县(区)开展农村综合改革示范试点工作，其中将建立多元统一的农村土地市常今后，农民可通过流转方式“买卖”宅基地。，今后集体土地所有权将确定到每个具有所有权的农民集体，2015年底前实现农村集体所有的建设用地、农用地、未利用地和农村范围内的国有土地确权登记发证全覆盖。

　　安徽使将建立完善土地交易平台，依托国有建设用地交易市场，建立统一的城乡土地交易市场，为土地交易提供场所、发布信息、组织交易等服务。农村集体建设用地、宅基地、林地使用权、森林和林木所有权、土地承包经营权、建设用地指标、耕地占补平衡指标的转让、出租、入股、抵押等，逐步纳入城乡统一的土地交易市常

　　土地流转可提高农业生产比较效益

　　安徽省国土资源厅相关负责人表示，此次涉及土地市场建设意见的出台，将促进农民宅基地等实现由资源属性向财产属性的转变，从而可以进行转让、出租抵押，既能缓解农民生产融资难、活跃农村经济，也将对打破城乡二元结构产生深远意义。

　　航天证券表示，土地流转可提高市场对土地配置的效率，既可以满足城镇化和工业化对土地日益增长的需求，又可有效保护耕地。土地流转保护了农民合法权益，使其获得更多的土地增值收益，改善收入分配结构，提高内需水平。土地流转可提高农业生产比较效益，是早日实现农业现代化的必由之路。

　　海通证券表示，农村集体建设用地流转契合新型城镇化战略。综合来看，农村经营性建设用地流转的阻力较小，有助于推动城乡统筹的新型城镇化发展;非经营性建设用地(宅基地)涉及到农民的切身利益，需要完善的配套机制来促进流转，以与耕地共同流转最具潜力。

　　海通证券还表示，土地流转优化土地资源结构，提高农村土地使用效率。从农地及宅基地流转来看，一是可以提升存量耕地的产出效率;二是通过复耕在增量上补充耕地资源。从农村经营性建设用地来看，一方面，向工商业直接流转有助于显著提高土地的使用效率;另一方面，在城乡建设用地增减挂钩的原则下，通过复耕补充城镇土地资源。

　　三线掘金土地流转概念股

　　海通证券认为，土地流转对农业上市的影响可以分为三类。

　　第一类，拥有土地资源的上市公司，潜在增值潜力，实际价值高于账面价值，北大荒、亚盛集团、海南橡胶;在未来的流转过程中，较易获得土地;

　　第二类农资类公司，推动农业规模化经营，催化种子、饲料、化肥、农机等派生需求爆发增长。根据美国的经验，农业规模化过程中产出效率大幅提升，饲料、种子、化肥、农机等生产资料投入的复合增速达到5-8%。目前，我国农业规模远低于美国规模化初期水平，产出效率亦较低，具备较大的提升空间。

　　种子企业，推荐登海种业和隆平高科，

　　饲料企业，推荐大北农、通威股份，

　　农机企业，新研股份、一拖股份，

　　化肥企业，史丹利、金正大、诺普信等。

　　第三类，农业上市公司的盈利模式可能会有创新，海通证券分析了江苏天娘公司的案例，得出的结论是未来农业企业之间的跨界融合、创新将成为可能。

　　国研中心“383”改革方案总报告将土地改革作为八大改革领域和三大突破口之一，再加上地方财政支持和土地流转政策陆续出台，土地流转概念或再起波澜，可关注亚盛集团、罗牛山、辉隆股份、北大荒等股票。