土地收储债券的建议（土储专项债券使用中的问

1、土地收储的步骤

为保障市区土地收储工作的顺利进行，依照有关规定并结合本市实际情况，制定本工作流程。 土地收储工作坚持政府主导、统一计划、规划先行的原则;在征收补偿工作中，坚持决策民主、程序正当、结果公开的原则。
市区范围内的旧城区改造、城中村改造、危陋住宅区改建及其他需要进行土地收储的项目，适用本流程。 (一)旧城区改造项目(基础设施项目、公益事业项目，下同)辖区政府或有关部门对拟实施项目向市土地储备中心提出申请，并填报项目基本情况登记表后，纳入土地收储项目库，经筛选后列入土地收储计划(草案)。
(二)城中村改造项目辖区政府对拟实施改造的城中村项目编制年度计划，经市城中村改造办公室审核后，报市土地储备中心列入土地收储计划(草案)。
(三)危陋住宅区项目辖区住房保障部门对拟改建项目编制年度计划，向市危陋住宅区改建工作领导小组办公室提出申请，市危陋住宅区改建工作领导小组办公室批准后，报送市土地储备中心列入土地收储计划(草案)。
市土地储备中心汇总提报的土地收储项目，编制土地收储计划(草案)，并与市规划局对接调整，由市规划局出具摸底红线图。土地收储计划经市土地储备委员会批准后，抄送市规划、国土、建设、房管等有关部门及各辖区政府。对需纳入国民经济和社会发展年度计划的项目，按规定上报纳入。
土地收储计划每半年调整一次，报市土地储备委员会批准，年终尚未实施完毕的项目可转入下年度计划。

2、什么是土地收储，目的是什么

土地收储就是土地收购储备制度的简称。
土地收购储备制度是地方政府和国土部门顺应“经营城市，经营土地”的需要所进行的我国土地制度创新的一个重要成果。
应该说，这几年来，通过实施土地收储及招拍挂，在增加地方财政收入，改善城市基础设施建设，提高土地市场的公平性和透明性方面起到了积极的作用。，我们也要看到，任何一种制度的变迁，都需要相关的制度予以相应的完善和匹配。否则，这个新的制度在推进过程中的所产生的负面作用就会随着时间的推移和改革的深入而日渐显现出来。

3、土地储备专项债券会计科目怎样处理

《土地储备资金会计核算办法》没有土地储备债券核算的相关规定；
建议增设“应付债券”科目，参照企业会计准则，对土地储备专项债券的本金、利息等进行详细核算。

4、求土地收储征询规划意见的复函的例文

关于土地规划意见的复函
土地储备中心
你中心关于的函（文号）收悉，经核实相关资料并研究，该地块城市控规规划用途为，容积率为。你中心可依据本意见实施土地收储工作。
特此函复。

5、债权文书的使用范围?

日均线在图上都有明确的表示，一般指的是简单移动平均线。
如3日线就是将前天、昨天、今天的股价（一般是收盘价）相加之和用3来除，到了明天，将昨天、今天、明天的股价相加之和用3来除，如此类推，之后形成的一条平滑的曲线。
是仅次于K线而被更多人利用的图表之一。

6、什么是?债券?

1，债券，亦称“收益债券”。它是公司、企业、国家和地方政府为筹集资金向社会公众发行的、保证按规定时间向债券持有人支付利息和偿还本金的凭证。债券上载有发行单位、面额、利率、偿还期限等内容。债券的发行者为债务人，债券的持有者为债权人。
2债券有以下特征第一，流动性。债券有规定的偿还期限，短则数月，长则十几年，到期前不得兑付。但债券持有者在债券到期前需要现金时，可以在证券交易市场上将债券卖出，也可以以债券为抵押获取贷款，因
此，债券具有转换为货币的能力，即流动性；第二，收益性。债券持有者可以按规定的利息率定期获取利息收益，并有可能因市场利率下降等因素导致债券价格上升而获取债券升值收益。债券的这种收益是债券的时间价值和风险价值的反映，是对债券人暂时让渡资金使用权和承担投资风险的补偿。第三，风险性。债券投资具有一定的风险。这种风险主要表现为因债务人破产不能全部收回债券本息所遭受的损失，因市场利率上升导致债券价格下跌所遭受的损失，通货膨胀的风险。由于债券利率固定，在出现通货膨胀时，实际利息收入下降。第四，返还性。即债券到期后必须还本付息。
3债券的种类可以按不同的方式划分
（1）按照债券的发行主体划分，可分为
1、国债。是指由中央政府直接发行的债券；
2、政府机构债。是指由中央政府机构发行的债券；
3、地方债。由地方政府和地方政府机构发行的债券；
4、公司债。是指股份公司发行的债券，通常也泛指企业发行的债券。
5、金融债。是指由银行和金融机构发行的债券。
6、外国债。由外国政府、外国法人或国际机构发行的债券。
（2）按付息形式划分，可分为
1、付息债券。付息债券是按照票面载明的利率或票面载明的方式支付利息的债券。又可分为固定利率债券和浮动利率债券。固定利率的付息债券通常在券面上附有息票，在规定的时期内以息票兑换方式支付利息。浮动利率的付息债券是指利率随着市场利率浮动的债券。
2、贴现国债。是指券面上不附息票、发行时按低于面额的价格发行，在兑付时按照面额兑付的债券。美国的短期国库券和日本的贴现国债都属于这种形式的债券。
3、转换公司债。是在一定条件下可以转换成该发行公司股票权利的一种公司债券。如果不希望转换成股票，也可以继续作为附息债券持有。
4、附新股认购权公司债。是在一定条件下该公司债券的持有者，可以按所规定的价格向发行公司请示认购新股票的一种公司债券。债券持有人即使行使了认购新股票的权利，其债券仍可以作为普通公司债券。
我国目前发行的基本上是固定利率付息国债，到期一次支付本息。1993年曾对机构发行按年付息的国库券。
（3）按照有无抵押划分，可分为
1、信用债券。亦称无担保债券，是仅凭债券发行者的信用发行的，没有抵押品作担保的债券。一般包括政府债券和金融债券。
2、担保债券。是指以抵押财产为担保而发行的债券。
（4）按照募集方式划会，可分为
1、公募债券。是指以不特定的多数投资者为广泛募集对象的债券。
2、私募债券。是指仅向与发行人有一定特定关系的投资者募集的债券。

7、中国有哪几种债券？

可以像股票一样看行情和资料。
直接像买卖股票一样买卖债券。
行情报价分类报价、上证债券行情、深证债券行情。