美的9.5亿摘佛山大沥商住地

　　从2004年进军房地产，到2010年开始扩张，再到2017年冲刺。。。。。。美的一直在不断地扩张自己的版图。

　　6月13日，美的置业以9.48亿元拿下佛山南海区大沥镇一商住用地，地块面积约2.32万平方米，折合楼面价约1.2万元/平方米。

　　该地块编号TD2018(NH)WG0012，起拍价8.32亿元，折合起拍楼面价1.05万元/平方米，设置限价12.12亿元。地块以“先竞地价后竞租赁住房建筑面积”的方式进行竞拍，即当地块价格达到最高限价时，转入竞租赁住房建筑面积，租赁住房最高限制面积为49000平方米，竞报阶梯为1000平方米，租赁住房年限70年。

　　该地块位于佛山市南海区大沥镇水头广佛路江夏立交东地段，地块分为AB两区规划。其中，A区占地4746.8平方米，为商服用地，容积率在1.5至5.0区间，限高148米。B区占地1.85万平方米，为城镇住宅用地兼容商服用地，容积率在1.0至3.0区间，商业用房容积率面积为2500至5000平方米。

　　按照地块规划要求，竞得方须配建社区卫生服务站、文化活动室、物业服务用房、垃圾收集站和公厕等配套设施，地块总开发投资总额不得低于3.17亿元。另外，项目B区南侧2219.5平方米的弹性绿地，由竞得人统一开发建设，以绿化种植为主。

　　据了解，不久前，在向港交所提交的招股说明书上，美的给自己定下了目标：“我们会继续专注房地产开发，并致力成为中国十大房地产开发商之一。” 而一家房企要想跻身前十，首先要有足够多的土地储备，这也是近年来美的不断扩张版图的原因。

　　美的经营重点在京广线以东地区，手中的项目大多数在二三四线城市。而美的在佛山则拥有28个项目，601.4万平方米。除了继续加码总部所在地顺德，其还大举挺进南海丹灶、三水白坭和西南、两次进入高明拿地，可谓在佛山五区“攻下”了一片镇街版图。