雅居乐14.9亿摘佛山高明区地块 自持租赁住房不少
股票配资 2023-02-04 08:03www.16816898.cn股票配资平台
5月4日,佛山市高明区西江新城荷富大道以西、丽景东路以北地块进行网上竞拍,广州恒展企业管理咨询有限公司最终以14.9亿元竞得该地块,折合楼面价6121元/平方米。
据悉,广州恒展企业管理咨询有限公司的最大股东为雅居乐。
观点地产新媒体查阅地块资料了解,该地块位于佛山市高明区西江新城荷富大道以西、丽景东路以北,土地面积81135.50平方米,起拍总价10亿元,折合起拍楼面价4108元/平方米,容积率小于等于3且大于1,土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地。
地块以“限价+竞配建”的拍卖方式竞拍,当达到最高限价15.33亿元(折合楼面地价约6300元/平方米)时,则转为竞自持70年的可建租赁住房建筑面积,最高限制为243406.5平方米。
根据出让要求,地块竞得者须自持不少于2400平方米计容建筑面积的租赁住房,自持年限为70年,用途为租赁住房,房屋套数不少于80套。按照规划,竞得人须在地块设置15班幼儿园一所,占地面积不少于5400平方米,建面介于4800-5800平方米之间,建成后无偿移交政府。