泰禾华南货值逾千亿 四月始每季供货百亿

　　以2015年底拿下深圳尖岗山地王为起点，闽系房企泰禾迅速打开了华南局面，在粤派房企林立的华南市场，泰禾悄然之间拿下了过千亿的货值。

　　“目前，泰禾已经在广深区域的8个城市布局了11个项目，总货值超过千亿，今年至少有9个项目推售。”在日前面对广州媒体时， 品牌负责人如是指出。

　　这11个项目并非泰禾广深区域的全数底牌，上述负责人向时代财经表示，目前泰禾广深区域还在接洽多个项目，只是尚未达到披露条件。

　　今年，泰禾广深区域的四个院子系产品将集中入市。其中，佛山院子将再度加推，深圳院子和广州院子会在三季度正式面市，而肇庆院子预计将于二季度推出。泰禾品牌负责人透露，从4月开始，广深区域每季的供货将达百亿。

　　不同于深圳院子蛰伏多年后才亮相，广州院子已与近期启动，这距离泰禾拿下该项目还不足一年。去年7月，泰禾以43亿的代价从香港裕达隆集团收购了四宗闲置了二十余年的土地，这个位于增城增江街的项目得以复活。

　　当时的公告显示，泰禾广州院子的总面积为70.72万平方米。按照收购时评估报告给出的开发方案，项目可售货值超过150亿。

　　随着华南局面的打开，广深区域将成为泰禾新的业绩增长点，泰禾集团2017年年报显示，当年泰禾广深区域的预售面积达39.41万平方米。虽然目前的营收还微乎其微，但随着已售项目逐步进入结转，广深区域势必将迎来快速上位。

　　泰禾在广深市场的铺开离不开收并购，这也成为泰禾集团2016年来获取土储的最重要手段。2017年泰禾集团共计获取36个项目，当中有26个是通过并购及购买资产的方式获取。

　　过去一年，泰禾集团的购地投入达552.4亿元，获取土储1069万方。其中，在广深区域以收购股权新获取增城、惠阳和肇庆项目，并在今年2月收购获取中山项目。目前，泰禾在的布局已经覆盖深圳、广州、 佛山、珠海、东莞、惠州、中山、肇庆等八个城市。