陆家B股：关于转让浦东金融广场1号办公楼的进展

　　重要内容提示

　　2011年12月13日，泰康人寿保险股份有限公司(以下简称“泰康人寿”)在上海联合产权交易所摘牌取得了公司下属全资公司上海东干实业有限公司(以下简称“东干实业”)全部股权。通过上述股权收购方式，泰康人寿以东干实业为购买主体，购买了上海(,)金融贸易区开发股份有限公司(以下简称“公司”)开发的浦东金融广场1号办公楼，并与公司签订了《合作框架协议》。现上述办公楼已经建造完成并通过政府部门的竣工验收，公司拟与东干实业进行购楼预结算并交付房屋。鉴于此，公司与东干实业于2018年6月27日签署了关于购买浦东金融广场1号办公楼之《备忘录》(以下简称“《备忘录》”)，约定东干实业需在2018年6月28日(含)前向公司一次性支付结算款人民币1,386,102,420.41元。

　　本次交易未构成关联交易。

　　本次交易未构成重大资产重组。

　　本次交易的实施不存在重大法律障碍。

　　一、 交易概述

　　2011年11月15日，公司全资子公司上海东恒商务咨询有限公司(以下简称“东恒公司”)以经浦东新区国有资产监督管理委员会批准的评估价值在上海联合产权交易所公开挂牌转让全资子公司东干实业的全部股权。2011年12月13日，泰康人寿摘牌取得了东干实业全部股权。通过上述股权收购方式，泰康人寿以东干实业为购买主体，购买了浦东金融广场1号办公楼，并与公司签订了《合作框架协议》

　　目前，上述办公楼已经建造完成并通过政府部门的竣工验收，公司拟与泰康人寿进行购楼预结算并交付房屋。鉴于此，公司与东干实业于2018年6月27日签署了《备忘录》，约定对方需在2018年6月28日(含)前向公司一次性支付结算款人民币1,386,102,420.41元。

　　二、 交易对方基本情况

　　1、公司名称上海东干实业有限公司

　　2、统一社会信用代码91310115698750128A

　　3、公司类型有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)

　　4、法定代表人邱建伟

　　5、注册资本人民币260,097万元

　　6、成立日期2009年12月01日

　　7、注册地址上海市浦东新区御青路328弄64号206室

　　8、经营范围实业投资、资产管理，企业管理，商务服务咨询(除经纪)，物业管理，停车场(库)经营，、电工器材、机械设备的销售，文化艺术交流活动策划，园林绿化，从事计算机科技领域内的技术开发、技术咨询、技术服务。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】

　　三、 交易标的基本情况

　　交易标的位于上海市浦东新区南泉北路429号浦东金融广场1号办公楼，计容面积约为8.4万平方米。

　　四、 《备忘录》的主要内容

　　(一)交易双方

　　甲方上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

　　乙方上海东干实业有限公司

　　(二)本次结算收款金额人民币1,386,102,420.41元；

　　(三)支付方式乙方需在2018年6月28日(含)前一次性向甲方支付人民币1,386,102,420.41元；，约定双方对目标物业完成最终审价结算后，就上述已支付款项多退少补。

　　五、对公司的影响

　　本次交易完成后，预计实现归属于母公司净利润约人民币9亿元(具体数据请以审计报告最终确认金额为准)。

　　六、风险提示

　　《备忘录》条款中已对交易价格、支付方式、履行期限等内容做出明确约定，甲乙双方也均具有履约能力，但在履行过程中如果遇到政策、市场、环境等不可预计的或不可抗力等因素的影响，可能会导致部分条款或全部条款无法正常履行。敬请广大投资者关注投资风险。

　　特此公告。

　　上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

　　二〇一八年六月二十八日