港股通绿景中国地产(00095)尾盘升至逾9% 机构指其

　　绿景中国地产(00095)结束此前6连阴，今日回升走强，尾盘升幅扩至9.38%，报1.05港元，成交额1348.24万港元。

　　第一上海发研报指，绿景中国地产于2022年上半年缴清白石洲一期工程的土地出让金，已满足开发贷提取条件，且主体工程施工顺利进行，并于9月份达到正负零，按照目前进展，该行预期2023年年中可开盘销售。该行认为，尽管公司短期业绩受旧改项目结转周期的波动，但考虑到未来随着白石洲项目的入市，公司的盈利增长将处于一个稳步提升过程。该行预计2022年全年销售金额有望与去年持平，为公司短期业绩提供保障。

　　考虑公司净负债之后，公司摊薄后的每股NAV为7港元。基于白石洲项目逐期开发、预售以及其他优质旧改项目的逐步转化，公司的整体规模及盈利水平将迎来飞跃，该行给予NAV70%的折让，对应目标价2.10港元，买入评级。