德商产投服务每股发售价1.11港元筹资1.28亿港元

　　12月16日讯：德商产投服务集团有限公司（简称：德商产投服务，2270.HK）披露全球发售的发售价及配发结果显示，德商产投服务将发售价定为每股发售股份1.11港元（不包括1%经纪佣金、0.0027%证监会交易征费及0.005%联交所交易费）。

　　按发售价每股发售股份1.11港元计算，经扣除包销费用及佣金及德商产投服务就全球发售应付的估计开支后，估计将获得全球发售所得款项净额约1.28亿港元。

　　倘超额配股权获悉数行使，则德商产投服务将就超额配股权获行使后将予发行及配发的2250万股额外发售股份收取额外所得款项净额约2440万港元。

　　60%资金用于战略性投资及收购等

　　公告指出，募集资金的约60%即7710万港元将用于战略性投资及收购，以扩大物业管理和商业运营业务；约20%即2570万港元将用于投资信息技术系统及支撑信息技术系统的人力资源；约10%即1280万港元将用于招募及培养人才（包括主要业务所需的管理人员及专业人士）；约10%即1280万港元将用于营运资金及一般公司用途。

　　此前报道，11月26日晚间，德商产投服务集团有限公司通过港交所上市聆申万宏源(000166)香港为其独家保荐人。该公司是一家物业管理服务和商业运营一体化服务提供商，致力于为中高端住宅物业、商业物业提供物业管理服务和商业运营服务。该公司的在管物业位于成渝城市群，业务遍布整个区域。

　　业务规模方面，招股书显示，截至2021年5月31日，德商产投服务在管建筑面积约为420万平方米，其中在管住宅物业和在管非住宅物业的总建筑面积分别约为190万平方米和230万平方米，分别占德商产投服务在管建筑面积的44.7%和55.3%。

　　财务方面，于2018年，2019年，2020年及2021年前五个月，该公司的收益分别为人民币6396.4万元、6911.6万元、1.28亿元及8915.9万元。同期，期内利润分别为3139.4万元、3104.3万元、4291.3万元及1000.3万元，2018年至2020年的年复合增长率约16.9%。同期，利润率分别为49.1%、44.9%、33.5%、11.22%。

　　（综合 文/刘星）