高盛：重申融创服务买入评级 目标价升7.14%至3

　　高盛发布研究报告称，重申融创服务（01516）“买入”评级，目标价从28港元升7.14%至30港元，将2022-23年每股盈利预测上调2%-7%，考虑到更快的物业管理服务毛利率提升，和更强劲的增值服务增长。

　　报告中称，公司纯利较去年底上升67%，同比上升154%至6.06亿元人民币，约完成全年纯利预测的48%，主要受65%同比的管理面积增长、社区增值服务增长，以及物业管理服务毛利率上升所支持。该行又指，公司社区增值服务同比上升3倍，占收入6%，尽管社会保障补贴停止，但在规模经济和成本控制下，物业管理服务毛利率仍为26%。

　　该行表示，公司对2021物业管理服务毛利率预计将在20%-25%范围内，2C增值服务毛利率将会在40%以上，2B增值服务毛利率将降低至约35%，纯利率将会在15%-16%。