券商聚焦中金升保利物业(06049)目标价9%至60港元

　　凤凰网港股|中金发研报指，7月16日，保利物业公告进一步更改IPO所得款项用途，并公告与保利发展控股签订车位租售业务代理服务框架协议（以下简称协议）。由协议生效日至2021年12月31日，以及截至2022及2023年12月31日止年度，保证金的建议年度上限分别为30/30/30亿元，代理服务费用的建议年度上限分别为3/7.5/7.5亿元。

　　中金上调今明两年归母净利润预测2%/6%，维持该股跑赢行业评级，上调目标价9%至60港元，主要考虑新业务引入对当期及远期盈利预测的影响。