山东高速：21.35亿元出售股权剥离地产业务

　　山东高速12月21日晚发布关于转让烟台合盛房地产开发有限公司100%股权及债权的进展公告，目前公司已完成对烟台合盛房地产开发有限公司（简称“烟台合盛”）工商变更登记，公司将不再持有烟台合盛股权。此次出售，山东高速以21.35亿元向福山控股集团转让所持有的烟台合盛公司100%股权及债权。

　　经山东高速初步测算，上述交易预计增加公司投资收益约为人民币6.6亿元。据三季报显示，公司前三季度实现投资收益8.93亿元，同比增长（未重述）13.76%，其中达5.99亿元，同比增长39.02%，此次交易使得公司投资收益进一步增长，增厚公司年度利润。

　　根据此前转让公告，烟台合盛为公司全资子公司，多处宗地因规划问题一直未能开发建设，近年房地产市场状况处下行状态，周边土地价格下跌，在此市场背景下，公司拟将烟台合盛股权转让。根据此次交易的最新进展，12月19日，烟台合盛完成工商注册变更后，公司将不再持有烟台合盛房地产开发有限。

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　　值得一提的是，烟台合盛是山东高速旗下最后一个控股地产业务，山东高速在2021年度业绩会上表示，房地产业务已纳入非主业清退范畴，公司将加速推进相关工作，未来将不再开展房地产项目。

　　公司称，剥离房地产业务，将进一步聚焦交通和股权投资主业。近年来，山东高速收购控股股东高速集团旗下港股上市公司齐鲁高速，同时随着京台高速各路段改扩建建成通车，收费公路业务量价双升，公司前三季度实现营业收入120.89亿元，同比增长6.16%，利润释放的高成长逻辑被市场认可，市值稳步提升。

　　山东高速表示，此次股权转让，旨在落实公司“十四五”发展规划，利于公司转型升级，盘活存量资产，促进公司可持续发展。接下来，公司将轻装上阵，进一步聚焦主责主业，严控投资风险，持续增强盈利能力，为股东及投资者带来长期稳定的回报。

　　来源：·中证网 作者：张典阁