涨停潮揭示小阳春 沪指重上2400

　　逾29亿大单流入地产股 涨停潮揭示小阳春

　　市场人士指出，房地产行业发展与前期存在差异，建议积极配置地产龙头

　　昨日，地产股再度井喷，板块指数涨幅超过3.69%，天宸股份 、中华企业 、渝开发、世荣兆业 、京投银泰 、格力地产 、重庆实业等17只股涨停。从大单资金净流入情况来看，昨日上市交易的143只房地产股全部呈资金净流入状态，累计大单流入资金达29.28亿元。

　　分析人士指出，目前全国多个二三线城市开始放松公积金提取和贷款政策，针对首套房的政策倾向愈加明确。据悉，目前住建部正在各地就公积金条例的修改进行全面调研，公积金使用范围有望进一步扩大。，公积金针对购买首套房的扶持政策目前仍由各地自行制定，住建部暂不会对此出台统一政策。这个消息虽然对行业本身或影响不大，但对于市场来看，可以达到提振房地产股投资价值的作用。

　　17只房地产股涨停

　　昨日，房地产股17只涨停，大单资金流入143只个股 。据《证券日报》市场研究中心数据统计显示，昨日房地产股143只个股全部呈净流入状态，累计大单资金净流入达29.28亿元。其中，17只涨停股的大单净流入资金分别为浙江东日 (1.04亿元)、中华企业(4882.82万元)、京投银泰(4368.6万元)、浙江广厦 (4189.14万元)、金丰投资 (3769.58万元)、渝开发(2692.89万元)、宝安地产 (1440.84万元)、上海新梅 (1353.89万元)、栖霞建设 (759.85万元)、同达创业 (757.19万元)、格力地产(510.86万元)、世荣兆业(454.22万元)、香江控股 (395.2万元)、重庆实业(314.06万元)、天宸股份(122.21万元)、东华实业 (87.56万元)、长春经开 (37.24万元).

　　从昨日最新房地产股的估值来看，整体估值偏低。143只股中20倍市盈率(PE，TTM)以下的房地产股有64只个股，所占比例为45%。其中，10倍以下的房地产股有万科A(9.95倍)、首开股份 (9.84倍)、广宇集团 (9.77倍)、金地集团 (9.59倍)、华夏幸福 (9.17倍)、冠城大通 (8.05倍)、中航地产 (7.68倍).

　　积极配置地产龙头

　　近日，有机构预测认为，5月份存在较大降准空间，这也成为昨日房地产股上涨的动力之一。海通证券指出，行业发展与前期存在差异，建议积极配置地产龙头。近期央行表态将要稳步增加市场流动性，包括适时加大逆回购操作力度、下调存款准备金率、央票到期释放流动性等多种方式。海通证券认为，地产销售受流动性影响较大，一旦市场流动性复苏板块有望先导受益。

　　中投证券认为，住建部正推进刚需购房优惠制度化，符合市场的预期。支持刚需政策继续加强，部分二三线城市公积金贷款额度上限普遍上调15%至25%。建议增持销售增长迅速的招商地产 、保利地产 、中南建设 、亿城股份 、苏宁环球 、万科A，价值严重低估的首开股份、华发股份 、北京城建 、世茂股份 、中国国贸 ，受益销售回升的世联地产 .