京津区域合作概念股有哪些？京津区域合作概念

　　京津区域合作概念股

　　编者按北京市和天津市6日在京签署六项区域合作协议及备忘录，推动京津冀协同发展，推进京津双城联动发展。

　　在6日举行的北京市·天津市工作交流座谈会上，两市负责人共同签署了《贯彻落实京津冀协同发展重大国家战略 推进实施重点工作协议》《共建滨海－中关村科技园合作框架协议》《关于进一步加强环境保护合作的协议》《关于加快推进市场一体化进程的协议》《关于共同推进天津未来科技城京津合作示范区建设的合作框架协议》和《交通一体化合作备忘录》等六项协议及备忘录。

　　中共中央政治局委员、天津市委书记孙春兰在座谈会上表示，推进京津双城联动发展，是推进京津冀协同发展的重要途径。天津要借助北京优势，服务首都，错位发展，实现良性互动，相得益彰。我们要全面深化改革，努力形成新的区域发展体制机制，推动资本、技术、产权、人才、劳动力等生产要素自由流动和优化配置。要加快产业协作步伐，努力实现差别化发展。要加快推进京津产业新城、京津合作示范区等功能平台和创新园区规划建设，为承接北京制造业转移创造条件。

　　中共中央政治局委员、北京市委书记郭金龙在座谈会上表示，对北京来讲，推动京津冀协同发展是落实首都城市战略定位、实现可持续发展的必由之路。要发挥好北京的科技创新和天津的先进制造优势，培育一批创新驱动发展的战略功能区，打造京津产业协作的标志性平台。要把交通基础设施一体化作为优先领域，推动人流、物流、信息流一体化。要完善京津双城联动发展的体制机制，强化沟通对接，聚焦发展重点，合力推动各项工作。（新华网）

　　宝硕股份

　　公司是国内规模最大、规格最全、质量最优的PVC环保管材和PVC薄膜生产企业，已形成了软包装材料、塑料建材、农用塑料和氯碱化工四大系列产品。主导产品“宝硕”牌高档BOPP包装膜、PVC异型材与塑钢门窗、PE农地膜、PVC管材管件等主要经济指标连续多年位居全国同行业前列。“宝硕”牌商标还被认定为中国驰名商标。公司将密切关注市场情况变化，结合公司实际情况，拓宽思路，不断改善公司未来的可持续发展能力。

　　天津海运

　　公司所处行业为海上运输，主营业务为国际近洋集装箱班轮运输、国内沿海集装箱班轮运输及船务代理和货运代理业务等。公司拥有完善的国际近洋集装箱运输网络，经营及管理以天津、上海为基本港，至日本、韩国、香港和台湾等国家和地区的国际近洋直航班轮运输航线，并可通过二程船公司的中转，完成通往世界各地的集装箱运输服务；经营以天津为基本港，至广州的国内沿海南北运输航线。

　　华夏幸福全面布局京津冀的园区开发航母

　　华夏幸福 600340

　　研究机构安信证券 分析师万知，何益臻 撰写日期2014-07-18

　　类PPP 的固安模式相对传统地产企业优势凸显

　　公司在固安工业园区创造性的采用政府主导，企业运作的运营机制，解决了传统园区开发的资金和招商的瓶颈，实现了政府和企业的双赢。一方面该模式以低成本获得大量委托区域开发权。目前公司获得的委托开发区域面积接近1500平方公里，其中环北京占比超过91%。另一方面，公司盈利模式前期投入成本低且相对固定，而收入弹性大。今年上半年公司销售实现逆势增长，销售面积244.1万平方米，销售额242.1亿，同比分别增56.6%和52.2%。业绩增速远高于传统地产企业，固安模式优势凸显。

　　固安模式复制空间大，战略锁定优质资源

　　PPP模式更好的理顺了政府和企业的关系，目前政府的负债空间有限，必将大力推广PPP 模式。二季度公司先后获得北京房山、保定、任丘和逐鹿县项目，委托区域面积合计723平方公里，相当于此前公司环北京签订园区面积的总和。北京园区的拓展标志着固安模式复制进京，将成为华夏幸福经营和市值的新起点。保定、任丘、逐鹿园区的拓展标志着公司的产业新城业务版图已由北京中心辐射50-100公里半径范围扩展至100-150公里半径范围，战略锁定较大面积的环首都经济圈区域稀缺资源。并且合作对象由以往大部分园区的县级政府部门向更高层次的市级发展，从更高层面肯定了固安模式的优异性、可复制性及高护城河的特性。除环北京区域外，公司还积极布局环上海、环沈阳和环武汉区域，京外项目今年将逐步贡献业绩。

　　极大受益于京津冀一体化提升至国家战略

　　公司是京津冀一体化最受益的标的，目前北京新机场已全面开工，预计北京新机场的建设将带来直接就业岗位7.5万人，间接就业岗位30至40万人。新机场周边规划轨交、高速等交通网络，将实现固安、永清等园区与北京中心城区一小时生活圈，公司周边园区价值将得到显著提升。

　　投资建议

　　维持买入-A投资评级，预计2014年销售额超过550亿，其中环北京贡献85%，环上海、沈阳贡献15%。我们预计公司2014-2016年净利润分别为40.7、59.7、79.0亿元，其中房地产销售分别为22.5、32.9和41.8亿，招商引资返还分别为17.0、22.5和35.7亿，每股收益分别为3.08、4.51和5.98元。维持6个月目标价37.2元，相当于2014年12X 的PE。

　　风险提示京津冀一体化低于预期，房地产融资超预期收紧。