个人急售二手房白银的（白银市房价会不会降）

1、白银市二手房的交易税费怎么计算？

二手房交易税-免缴与少缴
主要有两种情况可享受个人所得税优惠政策
一是对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
二是对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳，购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金，购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。

2、白银平川二手房

你好。想在白银平川购买二手房，或者是出售二手房。你可以下载房天下。房天下 这个软件里面二手房货源充足，成交量大。房天下 下载后就会自动定位你所在的白银平川地区。进入软件后，输入你要找的房源，或者是你要出售的房源。当地的二手房源或者是你的房源，就会呈现在当地的消费者面前。供大家选择。下载房天下后，你进入就会了解的更多了。

3、2015年白银二手房多少钱一平米？

白银市的二手房价并不是太高，在3000多块钱左右一个平方

4、在白银买一套60平方的二手房需交多少过户费

房屋是否满2年？是否唯一住房？是否购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1%、非3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

5、白银二手房80到100平米的房子

1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，中介费是一笔不小的开支。
2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。
3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。

6、甘肃省白银市，买卖二手房，买家需要支付哪些费用？

买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下
一、契税（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是购房 ；
（3）车库 ；
（4）非普通住宅（商业用房）
二、营业税（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为（上次购买价格—现在出售价格）税率5.55%
4、商铺差额缴纳，计算公式为（上次购买价格—现在出售价格）税率5.55%
三、个人所得税（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为（上次购买价格—现在出售价格）税率20%
四、其他费用相对较少
交易费6元/平方房屋平方数 
工本费 一个证件80元；二个证件90 
评估费评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明20元一份 一般需开3份
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

7、甘肃省白银市，买卖二手房，买家需要支付哪些

办理二手房交易过户需要交纳如下费用
（一）买房人应缴纳税费
1、 契税房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费3元/平方米
3、 权属登记费及取证费按各区具体规定，一般情况是在200元内
4、 测绘费按各区具体规定
（二）卖房人应缴纳税费
1、 交易费3元/平方米
2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
3、 营业税差价5.5%(房产证未满2年的)