集合信托6月成立规模环比增五成

　　本报记者 刘夏村

　　普益标准日前提供的最新统计数据显示，6月份集合信托发行、成立数量双双大幅增长，成立规模环比亦增长49%。多位信托业务人士表示，二季度以来通过信托融资的需求在增加。例如在地产方面，由于银行信贷在过去几个月中额度收紧，审批要求从严，放款速度变慢，信托成为当前地产公司融资工具中最为重要的渠道之一。另据调查，过半地产公司表示当前的融资策略是在价格随行就市的情况下，动用各类融资手段，尽早获得更长期、更大规模的资金。

　　　　集合信托发行成立数量大增

　　根据普益标准的统计，6月共有60家信托公司发行了623款集合信托产品(包含根据成立日期推算的发行产品)，发行数量环比增加115款，增幅为22.64%。其中，四川信托发行了73款，数量居第一；外贸信托发行了44款，列第二；平安信托发行了36款，列第三；中航信托发行了28款，列第四。前四位信托公司发行的信托产品总计181款，占比29.10%，环比回落1.22个百分点。

　　从成立情况看，6月共有55家信托公司成立了781款集合信托产品，成立数量环比增加259款，增幅为49.62%，共募集资金1087.91亿元（不包括未公布募集规模的产品），环比增加358.13亿元，增幅为49.07%。平均每款信托产品募集规模为2.08亿元，环比增加0.26亿元，增幅为14.52%。

　　多家信托公司人士表示，二季度以来通过信托融资的需求在增加。以房地产融资为例，中国证券报记者了解到，去年10月地产调控以来，除了作为房地产主要融资渠道的银行贷款和公司债被收紧外，地产企业股权融资、发行ABS、地产基金、资管融资等各类渠道也渐次收紧，相对而言房地产信托业务的政策较为宽松，信托成为当前地产公司融资工具中最为重要的渠道之一。

　　　　产品预期收益上升

　　值得关注的是，上月新发行的集合信托预期收益略有上升。其中，房地产领域1至2（不含）年期产品平均最高预期收益率环比上升0.17个百分点至7.08%，2至3（不含）年期产品平均最高预期收益率环比回落0.01个百分点至7.33%，3年期及以上产品平均最高预期收益率环比回落0.30个百分点至7.40%。

　　中建投信托近日发布的地产信心指数（第三期）显示，受访者对于综合融资成本的判断，自2016年四季度起逐步提升。近半数地产公司的融资部表示，今年的平均融资成本已经或即将超过年初制定的成本计划，针对今年二三季度合计的成本变动，44%的受访地产公司认为成本上升50-100个基点,另有30%地产公司认为成本上升会超过150个基点,甚至可能达到250个基点。基于对资金成本上升的预期，过半地产公司表示当前的融资策略是在价格随行就市的情况下，动用各类融资手段，尽早获得更长期、更大规模的资金，并且“资金惜用”。