承债式收购什么意思（承债式收购中债务的处理

1、房地产企业承债式收购要缴纳土地增值税？

只要发生了土地使用权或者不动产权属变更，都发生土地增值税纳税义务

2、什么是承债式收购，能举例说明吗？

举个例子，A企业收购B企业，B企业资产的公允价值是1000万，负债的公允价值是500万，净资产的公允价值是500万。企业收购中的承债收购就是收购净资产，也就是说，A企业收购时按净资产500万收购，并承担500万B企业负债。 也叫股权收购。 另一种叫资产收购，是按资产1000万收购，不承担B公司负债。

3、承债式收购如何进行会计核算

从交易实质判断，如果收购价款中包括负担的债务，则应从收购价款中扣除承担债务的部分。反之，如果收购价款中包括代收的款项，则收购价款应加回代收款项的部分，作为投资成本

4、什么是承债式股权转让

股权连同债务一并转让

5、什么是“承债式股权转让”？

承债式股权转让：是指目标公司的股东通过签订股权转让协议，以转让公司全部资产方式将股权转让给新股东，协议约定时间以前的债权债务由原股东负责，协议约定时间以后的债权债务由新股东负责。承债式股权转让行为实质还是转让公司全部资产，但他与单纯资产转让的实质区别在于承债式股权转让过程中新股东应当接受原企业劳动力且原企业续存。
这个问题虽然在当前资本交易中比较常的约定形式，但是其中隐藏的风险是显而易见的。承债式股权转让，原本是一个交易双方都有利益的合理商业行为，但是交易中涉及的民事主体承担的法定义务和纳税义务并不能以合同约定而转移或者变更。
我们要明白“股权转让”是针对股东而言，而“资产转让”是针对所拥有资产的公司而言。换句话说，债权与债务应该是由权利/义务拥有/承担的公司来负责，但承债式转让是将原本由目标公司承担的债务，演变成让原股东来偿还。在实际交易定价过程中，转让方往往会将交易对价提升来实现自已偿还债务的补偿。这本身就是新股东把简单收购事项复杂化，但为了避免承担潜在债务，在实务中承债式交易的选择成为常见形式。这种交易模式实质有悖于法律规定和交易常规，如果三方（转让方、受让方、目标公司）处理不当，极有可能增加税收风险——被税务机关认定为捐赠事项（原因是债务应该是由目标公司承担，但实际是由原股东偿还了，这就相当于原股东将资金捐赠给目标公司去偿还其应承担的债务）。
怎么办？我们可以这样理解，承债式交易中原股东在法律上始终只是一个被委托人的身份，并不承担任何法律风险。因此三方正确的财务处理应当是始终围绕“委托原股东偿还债务”这个主体，来进行相关事项的处理，才能避免不必要的税收风险。也就是目标公司委托新股东借款给原股东（所谓过桥资金），再委托原股东偿还债务，才能使原股东、新股东、目标公司的税负着减少到税法允许的最低，自然的新股东公司应当承担借款纳税是整个承债式股权转让交易完善的重要环节，也是消除被税务机关认定为捐赠事项的关键。

6、什么是承债式股权转让

股权连同债务一并转让

7、股权收购的会计处理

根据会计准则，收购工厂30％的股权后属于对被投资企业实施重大影响，需采用权益法核算。
对于你公司的账要分两种情况，（1）如果你公司收购30％股权的对价及相关费用大于收购日工厂净资产30％时，就以你们付出的对价做账
借：长期股权投资
贷：现金
（2）如果是小于 则按净资产的30％入账
借：长期股权投资 工厂净资产的30％
贷：现金 支付的对价
营业外收入 差额
另外，由于你是收购股权，而不是直接对工厂进行增资或者投资，换句话来说，你企业只是和工厂的股东之间购买股权，并不影响工厂的实际业务，所以就工厂而言，并不需要就这业务做帐务处理。。