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5月70大中城市中有67城新房价格环比上涨，西安涨

股票投资 2020-03-10 09:15www.16816898.cn股票投资分析
摘要6月18日国家统计局消息，5月份，各地继续落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制， 房地产 市场继续保持稳定。 新建住宅销售价格从环比看，70大中城市中有67个城市上涨，4月为67城；西安涨幅2%领跑，北上广深分别涨0.6%、跌0.1%、涨0.8%...

　　6月18日国家统计局消息，5月份，各地继续落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场继续保持稳定。

　　新建住宅销售价格从环比看，70大中城市中有67个城市上涨，4月为67城；西安涨幅2%领跑，北上广深分别涨0.6%、跌0.1%、涨0.8%、涨0.4%。从同比看，销售价格下降的城市有0个，上涨的城市有70个。最高涨幅为24.4%。西安领涨。

　　二手住宅销售价格从环比看，70大中城市中11个城市下降，上涨的城市有55个，持平的城市有4个。最高涨幅为1.8%，最低为下降0.4%。从同比看，销售价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。最高涨幅为23.3%，最低为下降1.3%。

　　对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读表示，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或回落；三线城市新建商品住宅涨幅略升，二手住宅涨幅与上月相同。

　　刘建伟指出，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或回落；三线城市新建商品住宅涨幅略升，二手住宅涨幅与上月相同。5月份，各地继续落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场继续保持稳定。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中北京、广州和深圳分别上涨0.6%、0.8%和0.4%，上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中北京和深圳持平，上海上涨0.1%，广州下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅与上月相同。

　　同比方面，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均与上月相同或回落。初步测算，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.1%和8.1%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

表1 2019年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
 
城市
环比
同比
定基
城市
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
北京
100.6
103.9
140.7
唐山
100.9
113.8
126.8
天津
100.2
102.1
132.8
秦岛
100.8
120.3
140.9
石庄
101.2
117.5
148.9
包头
100.5
111.2
120.0
太原
100.4
111.2
128.6
丹东
100.5
113.0
123.8
呼和浩特
100.8
121.4
135.1
锦州
100.7
113.7
114.5
沈阳
100.9
111.7
133.9
吉林
100.7
115.0
 127.4
大连
101.4
112.9
132.5
牡江
100.9
113.9
120.9
长春
100.5
110.6
129.4
无锡
101.3
109.3
144.5
哈滨
100.7
114.0
135.2
扬州
100.5
113.3
140.6
上海
99.9
101.7
147.2
徐州
101.3
117.7
147.6
南京
100.8
104.0
150.7
温州
100.7
103.5
118.1
杭州
100.8
108.5
144.7
金华
101.4
106.2
129.1
宁波
101.1
107.8
133.6
蚌埠
100.6
109.3
127.8
合肥
100.1
107.4
158.8
安庆
100.6
111.2
125.8
福州
100.9
112.9
142.2
泉州
100.1
101.6
112.4
厦门
100.3
100.4
153.5
九江
100.6
110.5
135.9
南昌
100.5
110.7
139.0
赣州
100.2
106.7
125.2
济南
100.4
118.3
145.3
烟台
100.8
113.2
133.5
青岛
100.7
113.2
136.8
济宁
101.0
114.7
128.2
郑州
100.3
108.9
144.3
洛阳
101.7
114.1
132.3
武汉
101.2
114.8
150.7
平山
100.6
108.5
124.2
长沙
100.9
110.2
142.5
宜昌
100.4
112.5
132.5
广州
100.8
112.2
156.3
襄阳
100.6
115.8
126.9
深圳
100.4
101.2
146.4
岳阳
99.9
105.4
122.7
南宁
100.4
111.6
139.3
常德
100.3
112.4
126.6
海口
101.2
114.7
143.2
惠州
100.4
103.2
136.0
重庆
101.8
113.3
138.4
湛江
100.6
108.8
127.8
成都
100.4
113.4
143.7
韶关
101.2
105.1
124.1
贵阳
100.9
120.5
145.1
桂林
100.8
109.5
125.0
昆明
100.7
116.5
138.1
北海
101.0
113.4
137.2
西安
102.0
124.4
158.8
三亚
100.4
109.8
147.8
兰州
100.6
110.1
123.1
泸州
100.1
110.9
124.6
西宁
100.4
115.7
124.7
南充
100.7
112.0
129.4
银川
100.6
109.6
118.1
遵义
100.4
112.8
127.4
乌鲁木齐
100.0
106.5
117.2
大理
101.8
122.2
138.2
 
表22019年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数
 
城市
环比
同比
定基
城市
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
北京
100.0
100.2
146.9
唐山
101.0
111.7
119.0
天津
100.4
103.5
137.2
秦岛
100.7
112.7
125.4
石庄
100.5
105.7
127.8
包头
100.5
107.7
110.0
太原
100.7
107.9
127.8
丹东
101.0
107.4
111.8
呼和浩特
101.8
123.3
128.7
锦州
100.0
106.4
101.2
沈阳
100.6
110.4
121.9
吉林
100.4
109.8
117.7
大连
101.0
109.3
120.1
牡江
100.0
106.0
111.1
长春
100.6
110.5
121.0
无锡
101.1
105.7
137.9
哈滨
100.8
110.5
124.4
扬州
100.2
109.1
125.0
上海
100.1
99.4
138.6
徐州
100.4
108.3
123.0
南京
100.1
101.9
140.2
温州
100.4
101.9
114.3
杭州
101.3
104.5
144.3
金华
100.4
102.9
120.0
宁波
101.0
104.2
126.4
蚌埠
100.4
108.0
121.9
合肥
100.2
104.4
158.4
安庆
99.9
106.0
120.6
福州
100.6
102.4
127.3
泉州
100.2
101.3
114.7
厦门
100.4
100.7
139.3
九江
100.6
107.8
124.4
南昌
100.3
110.1
132.9
赣州
100.3
108.6
125.4
济南
99.8
110.5
133.2
烟台
101.0
112.8
125.7
青岛
99.6
105.5
131.8
济宁
100.6
116.1
130.9
郑州
100.1
101.5
131.7
洛阳
100.8
110.7
119.4
武汉
99.7
105.6
147.0
平山
100.5
108.5
117.5
长沙
99.8
105.8
135.9
宜昌
99.9
108.0
123.0
广州
99.7
98.7
147.4
襄阳
100.8
112.5
120.8
深圳
100.0
103.0
154.1
岳阳
100.5
105.6
114.7
南宁
101.2
113.0
132.2
常德
99.8
106.7
115.1
海口
99.7
106.6
115.6
惠州
100.1
105.8
131.8
重庆
100.3
108.6
128.6
湛江
99.8
102.6
112.9
成都
100.5
106.9
118.1
韶关
100.2
107.6
116.7
贵阳
100.5
111.8
123.2
桂林
100.5
108.1
109.1
昆明
100.8
114.1
128.6
北海
100.5
109.6
124.0
西安
100.6
112.1
123.6
三亚
100.2
112.7
123.8
兰州
101.2
111.5
118.9
泸州
100.1
106.8
119.8
西宁
101.1
113.5
116.2
南充
100.3
105.9
120.3
银川
100.3
107.2
108.3
遵义
99.8
108.1
117.7
乌鲁木齐
100.7
108.4
125.6
大理
101.1
119.3
124.5
 
表32019年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
 
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
北京
100.4
102.5
126.0
100.3
101.8
142.5
101.1
106.7
150.2
天津
100.3
102.2
140.2
100.1
102.0
132.1
100.4
102.2
128.9
石庄
101.5
118.4
146.2
101.5
117.3
150.6
100.1
117.3
146.4
太原
100.6
114.6
133.9
100.5
109.7
129.3
100.1
112.3
125.7
呼和浩特
100.0
119.4
128.9
100.8
120.6
135.6
101.3
123.8
137.4
沈阳
100.8
109.8
134.2
100.9
112.3
134.2
101.1
114.6
132.9
大连
101.3
113.0
132.7
101.3
112.8
135.7
101.8
113.1
126.2
长春
100.7
110.5
135.8
100.5
109.7
125.7
100.4
112.2
127.4
哈滨
101.0
113.0
133.2
100.4
114.1
135.0
100.9
114.8
137.6
上海
99.9
101.5
150.1
99.8
102.1
147.8
100.1
101.4
145.8
南京
100.9
102.5
154.2
101.0
104.5
151.1
100.2
104.3
146.9
杭州
100.6
109.6
151.6
101.1
108.3
143.0
100.7
107.3
138.3
宁波
100.8
108.7
140.2
101.1
107.6
133.8
101.3
107.7
130.8
合肥
100.0
105.6
156.1
100.3
107.9
159.4
99.7
108.0
161.2
福州
100.2
111.6
137.7
101.0
111.6
140.1
101.1
115.5
147.4
厦门
100.2
98.0
150.9
100.4
100.8
155.9
100.3
101.5
151.4
南昌
100.1
107.7
139.8
100.7
110.5
138.7
100.4
113.4
139.6
济南
100.5
118.1
142.3
100.4
118.3
145.8
100.3
118.1
145.4
青岛
101.0
115.1
138.8
100.6
112.5
136.9
100.1
111.2
132.9
郑州
100.1
109.5
146.8
100.3
108.7
143.3
100.6
107.6
139.6
武汉
101.0
115.8
152.8
101.3
113.8
150.7
101.2
116.9
147.8
长沙
100.6
111.7
141.6
100.7
109.2
142.2
101.4
110.7
143.7
广州
100.9
111.9
159.0
100.8
111.2
154.6
100.6
113.5
157.3
深圳
100.5
101.1
145.5
99.8
101.4
146.2
100.9
101.2
148.3
南宁
100.3
111.6
141.1
100.3
110.8
137.1
100.7
114.1
141.0
海口
100.9
114.4
139.3
101.4
114.5
145.4
100.9
115.5
141.5
重庆
101.9
115.3
144.5
102.0
112.2
135.6
101.2
111.8
133.5
成都
100.3
114.7
144.6
100.5
111.8
142.3
100.3
113.3
144.0
贵阳
101.0
122.0
148.3
100.9
119.5
144.9
101.0
121.3
141.1
昆明
100.5
116.0
137.6
100.7
115.6
138.9
100.7
118.7
136.9
西安
101.9
125.7
160.1
101.9
124.1
158.9
102.5
123.5
157.4
兰州
101.1
113.1
127.8
100.5
108.7
121.5
100.0
108.8
119.5
西宁
101.2
113.8
125.5
100.4
116.2
125.3
100.1
114.9
122.4
银川
100.3
109.2
117.2
100.8
109.5
117.9
100.0
110.0
118.9
乌鲁木齐
100.8
107.7
118.3
100.0
106.4
119.8
99.4
105.9
109.1
 
表32019年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
 
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
唐山
101.0
112.3
124.3
100.8
114.3
127.8
100.9
114.5
127.4
秦岛
100.3
119.4
141.3
101.2
120.8
142.6
100.1
119.5
134.2
包头
100.5
112.8
125.4
100.8
110.8
118.9
100.0
111.4
119.3
丹东
100.4
112.5
125.3
100.7
113.2
123.8
99.7
113.3
121.1
锦州
100.9
113.3
111.7
100.6
114.0
115.6
100.9
112.2
116.9
吉林
100.8
114.4
127.5
100.4
115.1
126.6
100.9
116.8
129.7
牡江
100.9
112.6
118.3
100.9
114.2
122.4
101.6
117.3
121.4
无锡
101.9
112.6
153.6
101.3
107.8
145.4
101.1
109.7
136.3
扬州
100.8
114.5
142.2
100.3
113.3
140.7
100.9
112.4
139.4
徐州
101.5
119.3
150.1
101.5
117.2
147.3
100.1
118.8
146.9
温州
101.2
106.9
119.0
100.8
102.6
119.0
100.1
102.2
116.4
金华
100.9
107.2
132.2
101.5
106.3
130.8
101.9
105.0
123.5
蚌埠
100.3
109.4
127.4
100.7
109.3
128.5
101.0
108.8
120.9
安庆
99.4
108.5
124.2
100.8
112.0
126.8
101.0
111.0
123.3
泉州
100.1
102.4
114.3
100.4
100.8
110.8
99.7
102.3
113.8
九江
100.4
111.1
139.1
100.7
110.5
135.2
100.0
109.6
137.1
赣州
100.1
105.8
124.1
100.4
106.9
124.4
99.7
106.9
129.7
烟台
100.7
112.8
130.3
101.0
113.5
137.2
100.6
112.8
127.9
济宁
100.1
110.9
126.6
101.2
115.6
130.0
100.9
113.1
124.6
洛阳
101.4
113.2
139.9
101.9
115.0
132.1
101.1
112.3
127.4
平山
99.8
111.3
122.2
100.8
107.3
124.8
101.2
109.4
125.0
宜昌
100.6
113.9
135.1
100.4
112.0
131.7
100.4
112.8
133.4
襄阳
100.8
117.9
133.9
100.7
115.3
125.9
100.2
115.1
123.0
岳阳
99.8
106.8
123.4
99.9
104.7
120.9
100.0
105.8
126.2
常德
99.8
113.6
131.8
100.6
111.8
125.3
100.9
112.0
120.9
惠州
100.0
103.8
138.3
100.5
102.0
134.7
100.6
105.1
136.8
湛江
100.4
109.1
126.6
100.9
108.7
128.5
99.4
108.9
127.6
韶关
100.6
105.9
124.8
101.1
104.3
123.8
101.4
106.3
124.4
桂林
101.2
110.5
124.4
100.5
108.9
124.5
101.4
110.1
127.0
北海
101.4
113.3
137.4
100.3
113.8
137.3
100.1
112.2
133.2
三亚
100.2
110.0
147.5
100.3
110.5
149.9
100.9
108.6
145.3
泸州
100.3
111.3
125.6
100.1
110.8
124.3
99.5
110.9
122.4
南充
100.7
111.4
129.5
100.7
112.4
129.6
101.0
110.3
125.6
遵义
100.7
112.8
129.0
100.5
113.1
126.7
99.5
110.9
129.5
大理
102.2
121.5
141.0
102.0
123.6
139.8
101.4
121.2
135.3
 
表42019年5月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
 
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
北京
100.1
101.0
148.3
99.6
99.0
144.1
100.4
100.3
148.1
天津
100.1
103.4
139.5
100.9
103.4
137.4
100.3
104.2
129.7
石庄
100.5
104.0
127.7
100.3
105.3
127.2
100.9
111.5
129.3
太原
101.0
108.7
129.2
100.5
106.9
128.3
100.3
108.2
124.2
呼和浩特
102.0
123.5
129.0
101.5
122.7
128.4
101.7
124.2
128.3
沈阳
100.5
110.1
121.4
100.7
111.2
123.6
101.0
111.3
121.1
大连
100.6
109.4
119.6
101.5
108.5
120.6
100.9
111.5
120.9
长春
100.5
110.0
122.0
100.3
111.1
120.0
101.8
111.3
119.9
哈滨
100.5
109.3
123.8
101.2
111.2
124.0
100.4
111.4
126.7
上海
100.4
99.0
139.0
100.2
100.3
138.3
99.1
99.0
138.3
南京
100.2
99.9
130.7
99.7
101.2
142.1
101.1
107.4
155.5
杭州
101.3
105.2
146.3
101.2
104.1
145.4
101.3
103.5
138.7
宁波
101.0
105.0
127.4
101.3
104.2
127.3
100.1
102.8
122.8
合肥
100.0
104.8
160.2
100.3
104.5
156.9
100.1
102.9
158.6
福州
100.7
101.3
125.9
100.8
102.4
126.4
100.2
103.5
130.2
厦门
100.7
101.0
143.2
99.8
99.9
137.0
101.1
101.7
138.6
南昌
100.2
111.0
137.3
100.5
109.3
129.6
99.8
109.7
127.5
济南
100.2
111.1
134.8
99.4
109.8
132.0
99.9
111.2
131.7
青岛
99.5
104.1
130.7
99.9
108.0
135.6
98.8
103.4
125.7
郑州
99.9
101.6
132.5
100.2
101.4
131.6
100.2
101.7
130.4
武汉
99.8
105.6
150.1
99.5
104.0
144.8
99.9
109.6
146.4
长沙
100.0
105.9
135.2
100.1
105.1
135.1
99.3
106.7
137.7
广州
99.8
97.8
147.3
99.6
99.8
147.8
99.8
98.8
147.0
深圳
100.4
102.0
155.9
99.4
102.6
148.8
100.2
105.7
157.8
南宁
102.0
114.7
131.1
100.5
112.1
130.3
101.0
111.0
138.0
海口
99.3
106.1
114.5
100.3
107.7
117.5
99.7
105.0
114.0
重庆
100.0
108.8
128.5
100.2
107.9
130.4
101.3
109.7
124.4
成都
100.7
106.2
119.3
100.3
106.8
116.2
100.4
108.6
119.1
贵阳
100.4
111.6
122.3
100.6
111.2
121.8
100.7
113.6
128.1
昆明
101.0
114.5
128.4
101.1
114.5
127.8
99.9
112.8
130.0
西安
100.4
111.1
126.3
100.2
111.5
122.7
101.8
115.4
121.3
兰州
100.5
110.3
119.4
102.0
112.6
119.4
101.1
112.0
117.6
西宁
101.5
112.9
115.4
101.1
113.3
116.5
100.8
114.4
116.4
银川
100.6
107.5
108.8
100.0
106.7
107.7
99.8
108.3
107.9
乌鲁木齐
100.6
108.1
124.5
101.0
108.8
127.4
100.5
108.2
123.0
 
表42019年5月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
 
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
唐山
101.0
112.3
120.7
101.0
111.5
117.9
100.7
109.6
114.5
秦岛
100.8
112.8
127.6
100.5
113.3
125.5
100.8
109.1
117.2
包头
100.8
108.4
108.8
100.4
107.2
112.3
99.8
107.4
106.0
丹东
101.2
107.5
110.8
100.4
107.6
114.6
101.6
106.5
107.3
锦州
100.1
107.8
103.3
99.9
104.6
98.4
99.8
104.7
100.2
吉林
100.5
110.5
118.6
100.3
108.9
117.6
100.1
109.9
114.6
牡江
99.9
105.3
111.7
100.5
108.1
111.0
100.2
107.3
102.4
无锡
101.8
106.5
140.2
100.8
105.4
136.9
100.2
104.5
135.6
扬州
100.4
111.1
128.2
100.0
106.9
121.8
100.5
110.4
124.9
徐州
100.5
108.6
124.3
100.6
107.9
121.4
99.3
108.7
125.2
温州
101.0
105.4
121.9
100.3
101.3
113.9
99.9
99.2
108.0
金华
100.3
103.2
123.0
100.5
102.9
118.2
100.6
102.5
117.9
蚌埠
100.8
108.8
123.5
99.9
106.8
119.8
99.9
108.9
121.9
安庆
99.4
105.5
119.8
100.5
106.5
121.8
100.1
106.3
119.8
泉州
100.5
101.3
114.7
100.3
102.0
115.6
99.4
100.2
113.5
九江
100.5
107.6
126.7
100.6
107.7
122.6
101.2
109.9
122.2
赣州
100.5
110.3
126.1
100.3
107.9
126.4
100.3
108.6
122.7
烟台
100.5
112.5
128.0
101.6
113.5
124.7
101.0
111.8
119.0
济宁
100.9
116.2
129.4
100.5
116.1
132.4
100.2
116.0
129.8
洛阳
101.0
111.3
122.4
100.8
110.0
118.3
100.3
111.2
117.9
平山
100.3
109.9
113.9
100.9
107.5
118.5
100.2
108.0
121.6
宜昌
100.1
107.9
124.3
99.9
108.2
123.2
99.5
107.3
118.3
襄阳
100.9
112.0
120.2
100.7
112.9
123.1
100.6
111.9
114.2
岳阳
100.2
105.3
115.5
100.8
105.5
113.7
100.1
106.5
116.5
常德
99.7
106.4
115.1
99.8
106.9
115.0
100.1
107.2
115.6
惠州
100.2
106.9
134.3
100.1
104.9
130.6
100.3
106.3
131.3
湛江
99.3
102.1
112.1
100.0
102.2
112.5
100.8
105.5
117.2
韶关
99.8
105.9
114.3
100.1
108.5
118.9
100.7
107.7
115.8
桂林
100.1
107.8
110.1
101.0
108.2
107.9
100.3
108.5
109.6
北海
100.3
109.2
123.5
100.9
109.9
124.4
100.1
111.3
124.7
三亚
100.4
114.1
125.6
100.0
112.6
124.5
100.3
110.4
119.8
泸州
100.0
108.1
119.6
100.0
106.3
120.4
101.2
105.7
114.9
南充
100.4
105.5
120.4
100.2
106.3
120.4
100.4
105.4
119.2
遵义
99.4
108.2
118.6
100.2
108.1
117.9
99.6
107.8
115.1
大理
100.7
120.4
125.0
101.5
118.4
125.5
101.4
118.7
122.0

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