东原地产2017年全年合约销售298亿元 上海贡献三分

　　根据 2017年度年报显示，2017年全年，得益于房地产开发和专用车制造两大主营业务的业绩支撑，期内公司实现营业总收入95.38亿元，实现归属于上市公司股东的净利润6.69亿元，同比上涨18.99%；其中，主营业务营业收入93.33亿元，其 开发(含物业)实现营业收入86.75亿元，同比增长6.13%，收入规模占比达92.95%。专用车制造营业收入6.05亿元，收入规模占比达6.49%。

　　房地产开发总面积680万平方米拟、在建项目约50个

　　其房地产开发公司主要从事住宅地产和商业地产的开发，公司以“东原(专题阅读)”为核心品牌，坚持“精选一二线城市，精选一二线区位”的战略布局，围绕以上海为中心的华东区域、以武汉为中心的华中区域、以重庆为中心的西南区域等经济发达城市深耕发展。目前，公司在建、拟建项目近 50 个，遍布上海、南京、杭州、苏州、重庆、成都、武汉、郑州等一二线经济发展重点城市。

　　公司拥有国家一级房地产开发资质，成立 14 年以来，凭借雄厚的开发实力和卓越的品质，完成开发建筑面积约 680 万平方米，形成了涵盖精品住宅、高档公寓、甲级办公、社区商业和大型城市综合体等的完整业态体系。

　　东原2017年全年合约销售298亿元上海贡献三分之一

　　根据年报显示，迪马股份旗下的东原集团在2017年全年实现合约销售金额298亿元。期内，华东区域表现亮眼，仅上海区域就为东原全年业绩贡献出32.49亿元的营业收入，占全国总营收逾三分之一。重庆、成都两地项目的毛利率分别增长9.89个百分点与13.52个百分点。

　　土储方面，2017年东原集团继续通过联合拿地、收并购、一二级联动等方式，有效的控制土地获取成本，提高项目盈利能力及抗风险能力。2017年，公司新增土地储备17宗，建筑面积超过170万方，预计货值超过300亿元，布局了苏州、郑州、杭州、成都、重庆等重要经济发展核心城市土地市场。其中，通过收并购方式新增土地6宗，预计货值近100亿元。

　　据年报数据显示，目前东原集团在建项目面积达347.9万平方米，项目竣工面积达89.28万平方米。从拿地方式和速度来看，东原集团主要从两个方面着力提升货值总量和增速；一方面，与资金实力雄厚的金融机构合作，以基金模式撬动规模扩展；另一方面，与以碧桂园为代表的综合实力强的房企合作，发挥优势互补的作用。双管齐下，为公司地产业务规模化进程添加推动力。

　　作为拥有完整商业开发能力的开发商之一，东原商业依托其成熟的社区商业运营能力及外部优势资源，以东原1891、东原悦荟、东原东东摩、SAC四川航空广场为代表，打造主题商业、购物中心、社区商业、商办四大类别，开业及筹建的商业项目已近10个。