老龄化严重房价太高 首尔超大城市地位恐难保

　　“累觉不爱”的韩国人不想生娃，已经不是新鲜事了。

　　今年8月28日，韩国统计局发布数据显示，2018年韩国总生育率为0.98，意味着育龄（15岁-49岁）女性平均生育的子女数量不足1个。

　　截自韩国统计局《2018年出生统计（确定版）》

　　彭博社推算，按照目前韩国超低的生育率计算，半个世纪后5100万人口可能会减少三分之一。作为韩国人口最密集的地区，首尔的人口自然也将经历大幅下降。

　　果然，据《韩国日报》17日报道，首尔市调查显示，2018年底首尔市人口共计约1005万人，比2017年减少0.7%。按照这个趋势，首尔市可能在今年底或明年人口跌破1000万。

　　据联合国规定，人口数量超出1000万的城市可定义为“超大城市”。由此看来，韩国首都可能即将失去“超大城市”的地位了。

　　首尔人口或跌破千万

　　调查显示，2018年底首尔市人口共计约1005万人，其中国内人口约976.6万人，外国人口28.4万人。

　　《韩国日报》报道称，首尔市人口于1988年突破千万大关，当时达到1028.7万人。自1992年以来，首尔人口便呈震荡减少的趋势。直到2016年首尔人口中的国内人口跌破千万。好在居住在首尔的外国人口从1995年起骤增6倍以上，2018年达28.4万人，这才让首尔市保住“超大城市”名号。

　　不过，鉴于近3年来首尔市净流出人口每年超8万人的现实，预计在今年底或明年上半年，首尔市人口将跌至千万以下。

　　不仅如此，已于2018年底进入了“老龄社会”的首尔人口也正在加速变老，预计2026年将进入“超老龄社会”。

　　报道指出，人们向京畿道等首尔周边地区搬迁是首尔市人口减少的主要原因。

　　这些人之所以“逃离首尔”，主要是首尔高企的房价所致。据统计，今年5月，首尔市住宅新房平均售价为每平方米778万韩元（约合人民币4.7万元），达到全国平均房价的两倍以上。而京畿道等首尔周边的房价则相比首尔便宜31%左右，新房平均售价为每平方米533.8万韩元。

　　，低出生率也是首尔人口减少的另一重要原因。

　　去年，首尔市的新生儿数量创下历史新低，仅为5.8万人，“人口自然增加数”（新生儿数减去死亡人数）也仅为1.27万，从1992年来持续呈下降趋势。

　　2018年，在首尔整体人口中，65岁以上人口占比达到了14.4%，进入了“老龄社会”。而按照目前趋势发展，预计到2026年首尔将进入“超老龄社会”，这意味着5个首尔市民中将有1位65岁以上的老人。

　　“情势已经相当极端”

　　今年8月28日，韩国统计局发布数据显示，2018年韩国总生育率为0.98，低于上一年的1.05。

　　总生育率是指一名妇女一生中所生孩子的平均数。0.98的总生育率，意味着一名女性在育龄（15岁~49岁）平均生育的子女数量不足1个。

　　“目前的情势非常极端。”首尔女子大学教授郑在勋（音译）说。

　　韩国的总生育率长期以来在经合组织（OECD）国家中垫底。从2000年到2015年，该国总生育率一直徘徊在1.2左右，2017年降至1.05，如今又成世界上唯一一个总生育率低于1的国家，甚至低于日本。去年，日本的总生育率为1.42。去年，OECD国家平均总生育率为1.68。

　　，为保持人口长期稳定，一国总生育率需要达到2.1的更替水平。就韩国而言，总生育率只有达到2.1才能使人口稳定在目前的5100万左右。

　　彭博社指出，超低生育率意味着韩国正走向人口崩溃。在接下来的半个世纪里，除非发生改变，否则5100万人口可能会减少三分之一。

　　韩国统计局数据还显示，去年韩国的新生儿数量只有32.68万，也比前一年减少3.09万（降幅为8.7%），同样创下了历史最低纪录。去年韩国的粗出生率（每1000人中的新生儿数量）为6.4人，减少0.6人。

　　截自韩国统计局《2018年出生统计（确定版）》

　　1970年，韩国新生儿数量曾达到100万的创纪录峰值，去年却降至32.7万，“这是一次戏剧性的人口转变”，韩联社称。

　　出生率创历史新低的，韩国死亡人数却在攀升。韩国去年的死亡人数接近30万人，是1983年以来的最高水平。与此，人口也在持续老龄化。2017年，韩国65岁以上人口超过0岁至14岁人口，老年人占韩国总人口比例达到13.6%。

　　去年，韩国统计局预计2028年开始人口将下降，但一些韩国媒体现在预测2024年将成为分水岭。

　　高房价加剧少子化趋势

　　在韩国，近年来青年失业率居高不下。受过高等教育的年轻人，也是经济比较富裕的一代，在没有好的工作岗位的情况下，宁愿不就业。

　　韩国统计厅的数据显示，2018年韩国总体失业率为3.8%，但20-29岁的青年失业率高达9.5%。

　　与青年就业问题相关的原因是，前些年韩国出现了“抛弃”恋爱、结婚、生孩子的所谓“三抛世代”，近年来升格为“N抛世代”甚至是“全抛世代”。这些年轻人对未来感到不安，没有上一代韩国人的奋斗和吃苦精神，对未来都不抱憧憬，进入“低欲望社会”。与之相对应的就是，韩国的出生率急剧下滑，少子化、老龄化发展迅速，发展前景不容乐观。

　　与此，首尔的高房价无疑也在“驱赶”年轻人。

　　韩国住房城市保障公司的数据显示，2018年首尔每套房屋的平均售价为5.72亿韩元（约351万元人民币）。在首尔较发达的江南地区，平均需要6.81亿韩元（约417万元人民币）才能买到一套房，在江北地区则仅需要4.59亿韩元（约281万元人民币）。

　　但值得注意的是，上述数据中的房屋包含公寓、单独住宅、宾拉（韩国的一种住宅形式）等。公寓较为高级，一般有几十层，更受年轻人欢迎。如今在首尔每套公寓的平均售价约为7亿韩元（约427万元人民币）。

　　据全球数据库网站Numbeo统计，2018年9月首尔市中心的平均公寓价格为每平方米1505万韩元（约9.17万元人民币），首尔郊区的平均公寓价格为每平方米742万韩元（约4.52万元人民币）。

　　韩国国土交通部和首尔市政府发布的另一份数据显示，2017年首尔的房价收入比为8.8。即一个家庭不吃不喝也要攒9年工资才能在首尔买房。