11月LPR报价出炉：LPR没降房贷利率降了吗？

　　周五早间，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65% ，两个期限品种报价均与上个月持平。

　　自4月以来，中国人民银行贷款市场报价利率（LPR）已经连续7个月维持不变。此前，中国人民银行于11月16日开展8000亿元MLF操作，期限为一年，中标利率继续保持在2.95％，市场对本次LPR继续维持不变已有预期。

　　相关新闻：

　　依据融360大数据研究所对全国各地41个关键城市674家金融机构子公司房贷利率的数据监测显示信息，今年11月（数据监控期是今年10月20日-今年11月18日），全国各地首套房贷均值利率为5.24%，与上个月差不多;二套房贷款均值利率为5.54%，同比略降1BP。

　　在这以前，今年至今房贷利率“九突降”已在十月结束。

　　融360大数据研究所研究者李万赋表明，总体看来，11月全国各地房贷利率销售市场长期保持，仅有石家庄市、苏州市和郑州市地域的住房贷款销售市场起伏力度很大，别的地域多稍微调节，也是有一部分地域房贷利率总体稳定，但各银行间市场依据本身状况会出现上涨或降低的状况。

　　11月，在融360大数据研究所检测的41个城市中，13个城市利率水平同比增涨，12个城市利率环比下降，16个城市维持不会改变。一线城市中，北进深三地再次保持上一期房贷利率水平。广东地区首套房贷利率同比增涨1BP，二套房环比下降1BP。

　　二线城市中，上个月减幅较大 的郑州市在11月又刚开始回调函数，同比增涨7BP，返回10月份水平，变成11月利率上升幅度较大 的城市。石家庄市和苏州市则大幅度下降房贷利率：石家庄市地域房贷利率当月减幅超出10BP，在其中首套房环比下降11BP，二套环比下降19BP;昆明地区则持续2020年一直以来的下降趋势，首套房环比下降9BP，二套环比下降20BP。

　　但是，11月的房贷利率全国各地前十低和前十高的城市名册均未产生变化，前十高城市的利率水平排列略微更改，但成都市仍然位列全国各地首套房房贷利率水平最大城市。