中新苏州工业园区开发集团股份有限公司发行总

　　中新苏州工业园区开发集团股份有限公司发行的总股数为14989万股，公布时间是12月13日，目前其主营业务情况如下

　　在土地一级开发方面，【()、】作为苏州工业园区的开发主体，高标准完成了中新合作区的规划设计、基础设施建设和招商引资等业务，继而以强大而专业的园区开发运营能力，目前在中新合作区内开发建设总面积 4 平方公里的高科技园中园项目—中新生态科技城，全面提升园区的科技创新水平，努力打造节能减排、绿色环保的资源节约型、环境友好型生态示范区。该项目经过多年建设，已经进入全面运营阶段。，随着苏通科技产业园项目（50 平方公里）、宿迁土地一级开发项目（两个项目合计约 182 公顷）、苏滁现代产业园项目（35 平方公里）、中新嘉善现代产业园（16.5 平方公里）的逐步深入推进，发行人将进一步拓展土地一级开发业务、实施“走出去”发展战略，实现“以园区开发运营为目标，以土地开发为龙头，带动绿色公用、多元化服务共同发展”的经营目标。2013 年新签约的常熟海虞项目（1.66 平方公里）及张家港乐余新型城镇化建设的示范区项目，2014 年与张家港市凤凰镇人民政府签订新型城镇化合作项目，为发行人着力谋划拓展 2-4 平方公里的小型新型城镇化项目，上述项目丰富公司新型城镇化业务的内涵，是实现“筑中国梦想、建新型园区”的战略构想，将公司打造成“中国园区开发运营领军企业”的重要战略举措。

　　在房地产开发开发与经营（长租公寓、工业厂房、商业租赁）方面，中新集团开发及运营了一大批优质房产项目，取得了较好的经济和社会效益。公司以工业房产的开发运营作为招商引资的辅助手段，充分发挥招商、规划建设等部门强有力的业务优势，进行标准厂房开发、定制厂房开发并提供厂房项目管理服务等。发行人始终站在整个行业的社会责任高度，于 2003 年开始为区域外来务工人员提供经济适用的长租型物业，在城市化、产业培育、环境、人居及社会发展等多方面促进了区域经济的整体协调可持续发展。近年来，公司不断收缩住宅房地产开发与经营业务，一方面积极去化现有存量房地产资产，而鲜有新增地土地面积；另一方面，公司通过股权转让、加速销售等方式减少房地产项目，实施去住宅及商业项目资产的计划。截至本招股说明书签署之日，公司已处置完毕住宅及商业项目资产。公司未来从事长租公寓、工业厂房、商业租赁等国家政策鼓励的业务。

　　在绿色公用方面，中新公用从事公用事业（包括水务、燃气、热电、环境技术和能源服务等）及其输配管网等公用事业基础设施的投资、建设、运营和管理。目前中新公用通过参、控股子公司投资了日供水能力 45 万吨和 20 万吨自来水厂各一座，日处理量 20 万吨和 15 万吨的污水处理厂各一座，日处理量 1.2 万吨高浓度工业废水处理厂一座，年管网输送能力 5 亿立方米的燃气厂一座，发电能力 360 兆瓦、最大供热能力 250 吨/时的蒸汽联合循环热电联产机组的燃气热电厂两座，发电能力 50 兆瓦、供热能力 200 吨/时的燃煤热电厂一座，合计日处理湿污泥规模 900 吨的污泥干化处置工厂三座，分别为日处理湿污泥规模 500 吨 1 座、200 吨 2 座，餐厨垃圾处理规模 300 吨/日，绿化垃圾处理规模 100 吨/日，垃圾渗滤液处理规模 100 吨/日，装机容量 1 万美国冷吨、供热规模 60 吨/小时的集中供热和供冷项目一座，市政供水管网 1,070 公里，污水管网 791 公里，燃气管网 1,803 公里，供热管网 94.20 公里和污水泵站 44 座，绿色公用业务是中新集团优质持久利润来源，为园区发展提供良好的基础设施条件，也为园区企业和居民用户提供良好的生产、生活环境。

　　在多元化服务方面，主要包括招商代理、工程代理、物业管理及酒店管理等业务。中新集团充分发挥中新合作的优势，积极拓展全球招商网络，特别是注重发挥新加坡分部的地域优势和人员优势，以一流的亲商意识和优质的客户服务，开拓了众多项目。