房产投资与股票投资类似，我们要投资房产还是

　　在我们进行投资的时候，往往都会把买卖股票作为获利最快的一种选择。然而，尽管股票具有“高风险，高回报”的属性并不能保证盈利。对于一个投资者来说，买卖股票无非就是两种解决，要么大赚，要么血亏，这是以中短期的投机方式，如果我们追求的是一种稳定的收益，那么我们更应该去做的是。与股票投资类似，但是房地产市场风险较小，可以像股票一样赚钱。下面，168股票网小编就来介绍一下房产投资和股票投资的区别是什么。

　　一、房地产流动性较低

　　流动性低是房地产的主要缺点之一。买卖房产可能需要几个月的时间，证券的股票基本上可以马上处置变现。

　　假设你需要出售资产来实现它。我们想要卖房子，就要花费很大的心思来进行，并且不是说卖就能卖掉的，往往需要很长一段时间，才会有人愿意买。

　　但真实的情况我么你换个角度来思考，既然我们已经持有房产几年甚至几十年了，我们在卖出的时候花上一段时间来卖出好像也没有什么太大的问题。

　　二、股票交易费用低

　　房地产交易的交易成本高于证券交易。

　　平均来说，一般情况下，我们在购买房子的时候，需要花费的费用在房子的10%左右，而我们要是想要购买股票，往往需要支付的费用不会超过0.2个百分点。而大宗交易的佣金要低得多。拥有证券的成本也比拥有房产低几十倍甚至几百倍。

　　一般来说，那些寻求快速销售的人比持有房产几年的业主对交易成本更敏感。

　　三、没有高利润的黄金法则

　　随着时间的推移，投资价值的增加是房地产专家和证券阵营的主要论点。然而，股票和房产都会有自己的风险，股票由于持有时间的不确定，会出现一定的风险，而房产因为地理位置的不确定，也会有不一样的风险。股市专家承诺，短期内和证券的收入将会增加，下图是过去的对比。

　　全球房地产价格的20年平均年涨幅和各个国家交易所的主要股票指数表明，没有黄金定律来表明某种投资方法一定能获得高利润。

　　四、房地产是有利可图的低风险投资

　　房地产价格波动较小，因为周期性的涨跌周期持续时间较长。与此相反，证券，房地产价格不会在低迷和困难时期下跌太多。例如，根据数据，2009年

　　年，欧洲的房地产价格平均下跌了4％，而整个大部分地区的跌幅不到10％。在同一时期，所有主要股指都损失了危机前价值的40-60％。

　　证券是一个高风险投资，因为他们对市场变化更敏感，而价格变化更强烈也更常见。此外，投资组合多样化并不能保证避免衰退中的损失。

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