中国房价为什么这么高？中国房价还会过度的上

    　近年来，越来越多的人关注房价，房价也一天比一天高。面对每天上涨的房价，很多人都很恐慌，不知道未来该怎么办。其实房子本身的用途就是居住，许多人在问中国房价为什么这么高？

　　1.房地产已经成为地方财政的主要收入来源。如果没有土地收益。地方政府的口袋羞涩，就会导致财政收入减少，这将影响地方政府的行政权力和权力。土地稀缺导致房价上涨。每个人都想在这些地方有个住的地方。西部有高原和沙漠，北部有风，中部有山，东北部有山，南部有山。只有五大湖附近的沿海地区或平原更宜居。

       2.住房成本的增加导致房价上涨。原材料价格上涨，农民工工资上涨，导致建房成本上涨。拆迁补偿隐形增加导致房价上涨，拆迁成本增加导致建设成本增加。整个-产业连锁不仅为保持GDP高增长做出了巨大贡献，还解决了数千万人的就业问题。产业的发展是这座城市的先导。只要房地产下跌，影响就巨大。

　　3.城市化推动房价上涨。还有大量农民进城，城里的农民需要住房，需求量很大。中国城市化进程正在加快，正处于经济调整和增长过程中，这必然会有大量非城市人口涌入城市。中国正处于快速拆迁时期。较为低一点。

　　中国房价还会过度的上涨吗？房价什么时候转跌真的很难预测，就像预测股市什么时候见顶或者见底一样，因为政策会调控市场影响房价的因素太多了。你能预测准政府可能会采取什么极端政策吗？

　　目前，中国经济高度对房地产形成依赖，发达国家有三大税种来缩小贫富差距财产税、资本利得税和遗产税。中国目前不征收这三种税，房产税只是长期试点。一般国家将这些税种纳入税收体系进行正常运作具有很强的功利性，而中国往往将这些税种作为政策导向。

　　随着人口和流动人口的减少，对耐用消费品的需求总是在下降。房地产周期大致是18-25年，包括上升和下降的全过程。，除了关注房价高峰时的窗口，房地产的流动性更值得关注，因为楼市不同于股市，前者的流动性风险会更大，想卖也卖不出去。

　　以上就是中国房价为什么这么高的原因。其实导致房价上涨的因素很多，不是随机的。也有很多人因为房价上涨而更加努力。房价可能还会继续涨个十几二十年，不用太担心。政府有一定的政策来管理，所以买家应该放松。