住过公租房的人后悔吗？申请公租房要注意什么

　　住过公租房的人后悔吗？这个问题的答案仁者见仁智者见智，不同的人对公租房的看法也有所不同，下面168股票网小编会以客观的角度来分析公租房的优缺点，以此来解答以上的问题。

　　公共租赁住房的优缺点：

　　1、公共租赁住房的优势

　　（1）公租房是政府出资的一种经济适用房，面向城市中低收入群体，所以整体保障很高。

　　（2）低收入人群不可能在城市买房，公租房正好可以缓解他们这方面的压力。

　　（3）公租房使我国房地产市场的发展更加健康稳定，满足了低收入群体的住房需求。

　　（4）公租房具有过渡性住房的性质，得到国家的扶持，对人们来说是好事。

　　2、公共租赁住房的缺点

　　（1）由于公租房申请需求量大，每个城市都制定了相关的申请条件和规定，限制也变多了。

　　（2）公租房一般都是小户型，对于人口多的家庭来说不是很方便。

　　住过公租房的人后悔吗了解后，那申请公租房要注意什么问题？

　　1、户籍：在北京、上海等高校毕业生和农民工较多的城市，大部分新就业人员不是本地户籍人口。然而，受保障能力和管理水平的限制，大多数城市的公共租赁住房仍然只保障当地的登记人口。是否突破户籍门槛，是公租房实现“完全兼容”的难题。由于目前出租公屋资源不足，低收入家庭和新员工的保障门槛仍然较高，布局也存在不合理的问题。

　　2、居住面积：2011年9月19日，研究部署进一步完善保障性安居工程建设管理。会议要求，继续大力推进保障性安居工程建设，特别是公共租赁住房建设，加快实现居住和生活目标。公共租赁住房面向城镇中低收入住房困难家庭、无住房新就业人员和城镇稳定就业农民工。公租房以小户型为主，单套建筑面积40平方米，只能适应人口少的家庭。

　　3、房租标准。公共租赁住房的目的是让中低收入住房困难家庭解决住房问题，然而，一些地区并没有解决住房问题。湖北省武汉市洪山区武汉首批公租房试点于2012年3月5日开始入住。这批公租房有899套，但经审核合格的317户中有三分之一放弃了资格，目前实际入住的只有210户（截止2012年3月23日）。调查显示，房租高仍然是居民面临的主要问题，有住户反映，800元的房租，100元的交通费，还是让他们住不起。

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