2019外地人北京购房资质有哪些？外地人在北京买

　　北京作为我国的首都，拥有当地户口的福利待遇可想而知，可以体现在生活的方方面面，那么2019外地人北京购房资质有哪些？下面我们来详细介绍一下。

　　2019年外地人在北京买房有什么资格？

　　1、已婚人士可提供结婚证(结婚证)。

　　2、本人在当地没有房；有房的话，税可能会高一些。

　　3、能提供2年内已缴纳13个月的税单或社保；为在非本市注册的家庭购买住房，在购买住房前需要提供一年以上(13个月)的纳税证明或社会保险支付证明，但是要缴纳房产税，如果符合下列条件，房产税可以打折：

　　(1)对按照国家和本市有关规定引进的高层次人才，以及持有本市居住证并在本市工作生活的产业，重点急需人才，在本市新购买的属于独生子女家庭的住房暂免。

　　(2)持有居住证三年，在本市工作生活，在本市新购买，属于独生子女家庭的，暂免房产税。

　　(3)持有本市居住证但未居住满三年的，先对上述房屋征收房产税。持有本市居住证满三年并在本市工作生活的，可以退还对上述房屋征收的房产税。

　　(4)如果要申请第一套，购房时需要提供户籍所在地的。

　　外地人在北京买房需要什么条件

　　非京户口在北京买房的，需要缴纳5年社保或个税，也就是说从购房当月起持续60个月，个税从购房当年起往前推5年，每年可以缴纳一个月的税。

　　2019外地人北京购房资质了解之后，外地人在北京买房要什么条件？

　　1、数量上的规定。《京条例》第十五条规定：本市一套房居民、在本市无住房且在本市连续缴纳社会保险或个人所得税五年以上的在持本市，持有有效暂住证的家庭，限制一套房。

　　2、关于户口的规定。如果不是北京户口，5年或5年以上没有纳税或社保证明，即使钱再多，也不可能在北京买房。

　　外地人在北京买房的限制：

　　1、购买限制政策

　　对于已经在本市有一套房，在持本市有有效暂住证，在本市无住房，且连续五年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍家庭，限一套房。

　　外地人在北京只能买一套房，在京买第二套房的家庭，夫妻双方都需要在北京持有工作居住证。

　　2、停止销售政策

　　本市户籍二人以上家庭、非本市，户籍一人以上家庭、非本市户籍家庭连续五年不能提供有效暂住证并在本市缴纳社会保险或个人所得税完税证明的，暂停售房。

　　3、第二套房的新首付政策

　　在外地买过一套房，在北京买房，首付60%以上，贷款利率上浮10%。

　　以上是2019外地人北京购房资质的介绍，还可以了解一下，希望对您有所帮助。