信达地产顺势而为 行稳致远

　　近年来，面对不断收紧的行业政策和日趋激烈的竞争环境，信达地产积极主动拥抱行业变化，凭借自身优势探索出一条差异化、特色化、专业化的发展模式。在整个地产行业同质化竞争严重的背景下，公司强化集团协同，在不断深耕地产主业，深化长三角、珠三角、环渤海等地区业务布局基础上，将业务领域延伸至房地产投资、协同并购与房地产专业服务领域，公司盈利来源也从原本单一地获取项目开发利润转变为获取开发利润、投资收益以及监管代建等多元化收入。

　　面对地产行业融资收紧形势，公司一方面持续推进销售回款攻坚战，精准制定营销策略，强化销售考核，加大销售回款力度，提高公司运营效率；另一方面加强系统资金统筹，严肃资金计划管理，提高资金使用效率。此外，公司还通过多种方式拓展融资渠道，降低公司融资成本。1月11日，公司成功发行9亿元中期票据，利率4.5%。据募集说明书显示，本次中票将全部用于置换此前偿还债务融资工具的自有资金，而此前的为5.97%。公司本次通过发行中期票据，发行利率降低，融资成本进一步下降，有效降低了财务费用支出。

　　截至2020年9月30日，公司资产总额为1016.61亿元，较上年度末986.05亿元增加30.56亿元；归属于母公司的所有者权益为226.88亿元，较上年度末218.70亿元增加8.18亿元。万得资讯数据显示，截至2020年9月30日，公司剔除预收款后的资产负债率为69.03%，较年初69.45%降低0.42个百分点，低于70%的行业指导水平。截至2020年9月30日，公司货币资金为187.9亿元，较上年度末144.8亿元增加43.1亿元；2020年前三季度，公司经营活动产生的现金流量净额为56.9亿元，较去年同期增加30.7亿元。

　　长期以来，信达地产坚持稳健经营、稳步发展的经营理念。当前房地产行业增速放缓，行稳方能致远。面对错综复杂的市场形势，公司顺势而为，加强销售回款、协同拓展、能力提升等重点工作，努力提高公司发展质量，保持了持续稳健发展。