房地产：政策扔较为宽松的关键时期 坚决看空抱

    新的会计年度年度来临，又到了房企密集披露年报的季节，从日常分散的信息可以直观感受，房企2021 年的年报情况应该不会特别美观，利润能与上年持平可能就是一个比较好的结果，再差点就是负增长，最差的则是亏损，甚至于巨亏，全年的辛苦白费。但同时，利润情况并不理想可能也是大家事先所能预见到的，应该也不会有太多的意外。

    券商看好金股：

    中信证券：我们预计2022年3月仍将是政策较为宽松的关键时期，我们看好地产开发板块，推荐保利发展、金地集团、万科A、华润置地、龙湖集团、招商蛇口、美的置业、绿城中国、滨江集团。

    长城证券：受益政策面不断释放的积极信号、稳增长的预期及市场风格的变化，我们维持板块“强于大市”的评级，个股方面可关注1）优质国企央 企及民营房企，万科、保利、中海（未覆盖）、招蛇（未覆盖）、华润（未覆盖）等， 2）物业相关公司碧桂园服务、旭辉永升服务、华润万象生活等。

    中银国际：我们建议关注三条主线：1）信用风险较低、融资渠道畅通、安全性较高的龙头房企：保利发展、金地集团、招商蛇口、万科A、龙湖集团、华润置地。2）在降息等宏观与行业政策改善影响下，边际收益较大的弹性房企：旭辉控股集团、新城控股、金科股份。3）当前收入确定较强、集中度加速提升，同时关联房企近期信用风险缓释，弹性反转的地产后周期物业板块：碧桂园服务、旭辉永升生活、新城悦服务。

    首创证券：我们建议关注经营及财务相对稳健的房企，继续推荐万科A、保利发展、金地集团、招商蛇口、中国海外发展。

    华安证券：建议关注：（1）稳健发展型：保利发展、万科A、金地集团；（2）成长受益型：金科股份、中南建设、新城控股；（3）物管优质标的：华润万象生活、碧桂园服务、金科服务、宝龙商业等。

    国盛证券：建议关注房企：A 股保利发展、滨江集团、招商蛇口、金地集团、万科A、华发股份、金科股份、新城控股；H 股中国海外发展、绿城中国、华润置地、龙湖集团、中国金茂、旭辉控股集团、中国海外宏洋。

    编辑寄语：地产是重资产行业，不是创新行业，以前好，家底厚，之后才会更好，在地产这个行业，你越有钱，资产质量越好，你才越能借到钱，无论金融机构，无论供应商，无论地方政府，无论买房人，才会越看好你，越支持你。我一般股票不会说的这么肯定，但现在笔者可以说，这个股价万科A就是送钱。笔者其实自已无所谓，反正满仓了，但没融资，等就行了，但笔者就是这种人，就是去年初不看好当时万科A的股价，下半年低位坚决给大家信心看好保利发展金地集团，包括后来的招商蛇口，然后年底看好稳增长产业链，坚决看空抱团股，春节后提示防风险，现在又坚决看好万科A。自已能赚钱当然是首要的，不影响自已赚钱的同时还能让有缘人也能赚钱，也是一种自我实现，渡人，渡已，见自己，见天地，见众生。