两房债券属于什么债券（债券特点）

1、两房债券的应该注意的

王恒先生，60岁，本公司董事长，负责本集团的整体管理、策略规划及主要决策。王先生于一九六九年及一九七三年分别取得台湾中国文化大学法学学士学位及美国南刘易斯安娜州州立大学工商管理硕士学位。王先生于一九七八年在美国成立美国泛太平洋控股有限公司并出任总裁。彼于一九九二年成立金鹰国际集团，并出任董事长至今。王先生目前亦兼任南京市海外联谊会名誉会长、南京市外商投资企业协会副会长、常务理事及理事，并荣膺最佳外商及优秀总经理。彼亦曾获颁南京市荣誉市民奖。彼在房地产开发及管理以及百货零售业方面拥有逾30年经验。
郑淑云女士，63岁，执行董事，高级会计师，本集团首席运营官。郑女士于二零零九年四月十五日获委任为执行董事。郑女士在一九九零年取得中国社会科学院研究生院文凭，于一九九五年九月加盟本集团，并于二零零三年一月晋升至副总裁。郑女士于会计及财务资源管理方面拥有近 42年经验。彼负责本集团的日常营运。
非执行董事
韩相礼先生，44岁，非执行董事，高级会计师，中国注册会计师协会会员。韩先生于二零零六年二月二十六日至二零零九年四月十四日期间为本公司执行董事，并于二零零九年四月十五日获调职为非执行董事。韩先生于一九八六年七月取得南京财经大学学士学位，并于二零零七年十二月取得南京大学－美国康奈尔大学高级管理人员工商管理硕士学位。韩先生于二零零零年三月加盟金鹰国际集团，并自二零零五年八月起出任现职。彼负责本集团的财务管理及企业融资事宜。韩先生于财务管理方面拥有逾 22 年经验。
独立非执行董事
黄之强先生，54岁，持有澳洲阿得雷德大学颁发的工商管理硕士学位。黄先生为英国特许公认会计师公会、澳洲会计师公会及香港会计师公会会员，亦为英国特许秘书及行政人员公会、香港特许秘书公会及英国特许管理会计师公会会员。黄先生曾担任越秀投资有限公司的董事、副总经理、集团财务总监及公司秘书逾 10 年，该公司乃联交所上市公司。黄先生为 Greater China Corporate Consultancy & Services Limited 的董事总经理，亦任汇汉控股有限公司、泛海国际集团有限公司、世纪城市国际控股有限公司、福记食品服务控股有限公司、长城汽车股份有限公司、国际娱乐有限公司、弘茂科技控股有限公司、百利保控股有限公司、富豪酒店国际控股有限公司、冠捷科技有限公司华鼎集团控股有限公司及中国特钢控股有限公司独立非执行董事兼审核委员会成员，该等公司全部于联交所上市。黄先生于财务、会计及管理方面拥有逾 29 年经验。
王耀先生，50岁，于一九八九年三月获哈尔滨工业大学颁发工程学博士学位。王先生现任中国商业联合会副秘书长兼中国商业联合会行业发展部及信息部部长，亦为中华全国商业信息中心副主任兼总工程师。彼主要致力于中国零售市场、宏观经济、零售数据统计及分析等方面的研究，并为政府提供有关零售市场咨询服务。由一九九七年至二零零八年间，彼亦定期发布全国消费品零售市场监察及预测报告。
刘石佑先生，61岁，一九七一年毕业于香港大学，取得社会科学学士学位。刘先生现为嘉宏航运有限公司董事总经理及 Far East Cargo Line Limited 及 Xin Hai Hua Enterprise Limited董事。彼于货运业务及国际贸易行业方面积逾 32年经验。刘先生现时亦为南京三宝科技股份有限公司（该公司于联交所创业板上市）独立非执行董事。彼获委任为第十届及第十一届中国人民政治协商会议南京市委员会港澳区委员。
高级管理人员
苏杰先生，35岁，本集团副总裁。彼于一九九六年七月取得南京大学经济学学士学位，并于二零零二年六月取得南京大学工商管理硕士学位。苏先生于二零零一年七月加盟金鹰国际集团，担任企业发展部副总监，其后担任南京金鹰国际汽车销售服务集团有限公司常务副总经理，总经理职务，二零零六年五月调入本集团出任现职，曾负责南京新街口店的日常运作与管理，现分管本集团品牌招商工作。
邵勇先生，44岁，高级经济师，本集团副总裁兼徐州店和盐城店总经理。彼于一九九一年取得安徽财贸学院经济学学士学位，于零售管理方面拥有逾 15年经验。邵先生于二零零二年十二月加盟本集团，并于二零零六年十一月晋升至本集团副总裁，负责徐州店和盐城店日常运作与管理，以及本集团在江苏省北部的连锁拓展。
王东来先生，44岁，本集团副总裁兼扬州店总经理。彼于一九九一年毕业于南京师范大学中文系，于二零零二年一月加盟本集团，先后担任南通店、扬州店及泰州店总经理，并于二零零八年七月晋升至本集团副总裁。王先生负责扬州店的日常运作和管理，以及本集团在扬州地区的连锁拓展。
王建平先生，39岁，本集团首席信息官。彼于一九九五年四月取得南京航空航天大学计算器应用硕士学位。王先生于二零零二年十一月加盟本集团，先后担任本集团信息技术部主管和总裁助理，并于二零零八年七月晋升至现职。王先生负责监督本集团信息科技系统的开发、实施及日常管理维护。
戴苹女士，36岁，本集团首席财务官。戴女士于一九九五年毕业于澳洲Monash 大学，获颁会计及信息系统双学士学位，为香港会计师公会及澳洲会计师公会会员。戴女士在审计及财务管理方面拥有逾13年经验。戴女士于二零零八年九月加入本集团担任本集团总裁助理负责本集团财务管理事宜。她于二零零九年四月十五日获晋升至现职位。
王卫良先生，33岁，本集团总裁助理。王先生于一九九七年六月取得上海财经大学经济学学士学位，为中国注册会计师协会会员。王先生于二零零五年四月加入本集团，先后担任投资部副总监及发展部总监，并于二零零八年七月晋升至现职。彼负责本集团投资者关系及兼并收购。彼于财务管理和企业融资方面拥有逾11年经验。
张红女士，41岁，工程师，国际商务师，本集团总裁助理。张女士于一九九零年取得南京林业大学机械工程学士学位，现正于南京大学工商管理硕士班就读。彼于二零零四年加盟金鹰国际集团，先后担任金鹰国际集团人力资源部经理、副总监。彼于二零零七年调入本集团，任人力资源部副总监、总监，并于二零零九年一月晋升至现职，负责本集团及各连锁店的人力资源日常管理工作。张女士在行政、人力资源管理方面拥有逾13年经验。
陈永刚先生，39岁，会计师，本集团总裁助理。陈先生于一九九二年取得南开大学经济学学士学位，现正于南京大学高级工商管理硕士班就读。彼于二零零四年加盟本集团，先后担任本集团财务部总监、稽核部总监，并于二零零九年六月晋升至现职，负责本集团及各连锁店的财务日常管理工作。陈先生在财务管理方面拥有逾17年经验。
合资格会计师兼公司秘书
霍志德先生，33岁，于二零零八年六月起担任本公司公司秘书。霍先生毕业于英国牛津布禄士大学，获颁会计及财务学士学位。彼为英国及咸尔斯特许会计师公会及香港会计师公会会员。霍先生亦为英国特许秘书及行政人员公会及香港特许秘书公会会员。霍先生在审计及财务管理方面拥有逾8年经验。
够全了吧！

2、请问美国的“两房债券”，具体指的是什么？

美国住房抵押贷款机构“房地美”（Freddie Mac）和“房利美”（Fannie Mae）发行的住房抵押债券。
这两家机构将联邦住房委员会或其他金融机构担保的住房抵押贷款按期限、利率进行组合，作为抵押或担保发行住房抵押债券，在金融市场上出售，再以收入资金向更多的人提供住房贷款。还对提供住房贷款的金融机构发行的住房抵押贷款证券品种提供担保。所发行的重要品种为住房抵押债(mortgage backed security或mortgage pass-through)。

3、两房债券的介绍

美国住房抵押贷款机构“房地美”（Freddie Mac）和“房利美”（Fannie Mae）发行的住房抵押债券。这两家机构将联邦住房委员会或其他金融机构担保的住房抵押贷款按期限、利率进行组合，作为抵押或担保发行住房抵押债券，在金融市场上出售，再以收入资金向更多的人提供住房贷款。还对提供住房贷款的金融机构发行的住房抵押贷款证券品种提供担保。所发行的重要品种为住房抵押债(mortgage backed security或mortgage pass-through)。

4、两房债券的关于两房债券

“两房”债券会否套牢中国债主？
“两房”债券会套牢中国“债主”吗？多位专家表示，“两房”退市对我国持有的债券并无直接影响，但未来是否会发生违约还取决于美国政府对“两房”的改革政策。
“‘两房’退市只是其股票从交易所退市，对‘两房’债券并无直接影响。”国务院发展研究中心金融所综合研究室主任陈道富表示，中国社科院结构金融研究室主任殷剑锋表示，“两房”退市与其债券偿付能力没有关系，也不影响其发行债券的信用评级。“至今其信用评级仍是AAA。”殷剑锋说。
“随时可以套现，账面上也绝对能赚，因为‘两房’债券价格正创历史新高。”一位业内人士分析说。
“两房”债券未来是否会发生违约仍是未知数。分析人士指出，美国政府并未明确对“两房”的担保，但市场一直相信政府对其存在隐形担保。
短期内持有“两房”债券并无风险，但如何防范风险，保证我国外汇储备的稳健经营，是外储经营管理者和金融机构绕不过去的难题。
环球财经研究院院长宋鸿兵表示，当前即使想卖掉“两房”债券变现也难以找到足够多的“大买家”，或者以较好的价格卖出。，鉴于目前“两房”债券市场价格走高，相关机构或部门可以采取其他投资手段盘活“两房”债券资产，从而“变废为宝”。
（来源中国证券报）

5、中国持有的两房债现在怎么样了

中国两房债券应该积极寻求脱手。
美国政府为两房担保，是不想让美国的房地产与金融机构面临崩溃。
但可以肯定的是，美国政府正在从金融机构深处剥离出两房，减少两房对金融市场的传染度。
金融危机一次性断绝了未来的房贷证券化后所产生无数种衍生产品之路，从证券市场退出意味着两房不会搅动美国的证券市场，惟一有关联的是贷款与债券市场。

6、债券投资具有哪些特点

债券作为投资工具其特征安全性髙，收益高于银行存款，流动性强。
安全性高
由于债券发行时就约定了到期后可以支付本金和利息，故其收益稳定、安全性高。特别是对于国债来说，其本金及利息的给付是由政府作担保的，几乎没有什么风险，是具有较高安全性的一种投资方式
收益高于银行存款
在我国，债券的利率高于银行存款的利率。投资于债券，投资者一方面可以获得稳定的、高于银行存款的利息收入，另一方面可以利用债券价格的变动，买卖债券，赚取价差。
流动性强
上市债券具有较好的流动性。当债券持有人急需资金时，可以在交易市场随时卖出，而且随着金融市场的进一步开放，债券的流动性将会不断加强。 ，债券作为投资工具，最适合想获取固定收入的投资人，投资目标属长期的人。
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以上来源于策略好了吗高手分享，希望对你有所帮助

7、债券兑息与债券兑付的区别是什么？

债券兑付就是债券到期了偿还本金及利息；
债券兑息是偿付利息，债券兑付时偿付本金。
一般情况下，债券有五种兑付方式
一是到期兑付。这是最普通的兑付方式，即债券到期后，按票面利率和持有数量进行兑付，但通常逾期兑付不加计利息。
二是提前兑付。与银行定期存款提前支取时只能按活期利率计算利息不同的是，债券
特别是国债在提前支取时通常按实际持有时间分档计算利息，但必须缴纳一定的手续费。
三是债券替换。这是一种把投资时间适当延长的兑付方式。即在某一债券到期后，用另一种债券加以替代，这样既可满足投资者继续投资的要求，又能减小发债单位资金流转的压力。
四是分期兑付。即在一定时间内，分若干期兑付债券，兑付时有可能采用不同的利率，但通常都会在债券发行文件中进行明确规定。这种兑付方式一方面能加快投资者收回资金的速度，另一方面有利于发债单位合理安排资金的使用时间，减小集中偿债的压力。
五是转换为普通股。这种兑付方式主要是针对可转债而言的。即在规定的时间内，把可转债转换为普通股。，投资者也可选择继续持有可转债，而不将其转换为普通股。由于这种兑付方式具有较大的灵活性，能连接债市和股市，深受投资者欢迎。