信和置业(00083)跌近3% 陈茂波指因素转变为楼市带

　　港股急跌，本地地产股受压，信和置业（00083）现价跌2.82%，报13.78元；成交约190万股，涉资2628万元。

　　财政司司长陈茂波正在宣读财政预算案，当中明表，过去数年，本港住宅单位供应偏紧、利率超低及资金流入的叠加因素影响下，楼价已非一般市民所能负担．不过，他认为过去几年导致楼市急升的基本因素已慢慢起了根本变化．，住宅单位供应量将会上升，未来五年，即2018至2022年，私人住宅单位的平均落成量将达到每年约20800个，比过去五年的平均数增加五成．，根据去年年底估算，未来3至4年可以供应市场的一手私人住宅单位维持在约97000个的高水平．可以预期，楼市供应偏紧的情况将会缓和．，美国利率正常化继续推进，过去几年香港超低利率的情况将不复再．这些基本因素的转变会为楼市带来压力．政府会继续密切留意楼市的变化。