江山欧派(603208)战略合作恒大+扩产推进 开启业绩

　　核心结论公司是国内首家登陆A股市场的专业木门制造商。木门行业规模巨大，行业之前以to C零售端为主，集中度低。伴随下游房地产商精装修比例不断提升，绑定下游优质房地产商的木门企业将迅速放量提升市占率。市占率提升有助于公司知名度提升，反哺零售端销售，形成良性循环。公司与恒大、万科深度合作，募投项目扩张产能，业绩高增长可期。

　　我国木门市场空间超千亿，产能集中度低，渠道切入是关键。我国木门终端市场规模巨大。据我们估算，到2020年，我国木门行业国内年需求价值将达到1983亿元。商品房精装修市场方面，目前开发商拿地重点从一线城市转向二线乃至三四线城市，叠加全装修政策加码，三四线城市将成未来精装修市场增长重点，带动木门工程渠道业绩提升。已住房二次装修方面，我国目前已住房面积基数大，2016年城镇已住房建筑面积约为290亿平米，增长8.8%；近两年二手房交易面积与一手房交易面积比值达到历史高位，二次装修市场空间巨大。但目前我国木门制造行业市场集中度很低，梦天木门、TATA木门等较大企业市场份额也远低于5%，面对广阔终端市场，渠道切入成为关键。

　　多元化营销渠道助力公司B、C端业务齐飞，工程渠道收入大增是公司业绩提升主因，与恒大签署战略合作协议，业绩快速增长可期。C端客户方面，公司实行分层级经销商管理体系，截至2016年上半年，公司共有319家经销商，覆盖全国31个省区；B端客户方面，住宅精装修比例上升背景下，万科、恒大等B端客户订单大幅增加驱动公司业绩增长。据我们估算，到2019年，恒大地产、万科地产的年木门需求空间分别为15.74亿、9.68亿。2017年3月，公司与恒大签署《战略合作框架协议》，恒大承诺在2017-2019年期间向公司采购总额不少于10 亿元，表示2017-2021年其意向采购总金额约20亿元。随着未来恒大工程订单不断兑现，公司业绩将快速增长。

　　产能扩大项目建设对后续业务扩张形成产能支撑。2016年11月，公司年产30万套模压门项目投产，后续预计年产30万实木复合门项目将于2018年投产。，公司拟开展年产120万套木门项目建设，目前已成功竞得江山市两处项目建设用地使用权。公司产能扩大项目建设对业绩增长形成产能支撑，有助于其后续为恒大等工程客户订单如期供货，保障业务扩张顺利进行。

　　盈利与估值。我们预计公司17-19年EPS分别为1.51元，1.76元和2.41元。可比上市公司17年平均预测PE为33.3倍，给予公司17年38倍预测PE，目标价57.38元，"增持"评级。

　　风险提示全装修政策执行不达预期风险；与恒大合作未如期进行风险。