一户一宅政策细则解读 2019农村宅基地流转概念股

　　农村宅基地实行一户一宅政策后，有许多群众不明白一户应该是多少人，房子应该多大，如何申请宅基地都不是很清楚，小编就来告诉大家一户一宅相关的细则。《土地管理法》第六十二条第一款：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

　　以下案例，供大家参考一下：

　　一至三个人户口的75平方米，三至五个人户囗的120平方米，五人以上户口的120至150平方米。(地区不同可能有所差别)

　　个户口本就可以申请一块宅基地吗?

　　那我们都分户出去，岂不是一家人每人都有一块地?

　　这样当然是行不通的，分户申请宅基地的一个前提是你家里确实住的拥挤了，才可以分户再去申请宅基地。

　　符合新申请宅基地的情况：

　　1、农村村民没有宅基地的;

　　2、农村村民成年子女因需要分户，但是已有宅基地面积低于分户标准267平方米的。

　　不符合新申请宅基地的情况：

　　1、农村村民买卖、出租或以其他形式非法转让农村房屋的;(今年有政策表示部分地区农村可以出租农村房屋，这个需要根据情况具体分析)

　　2、农村村民违反计划生育超生的;

　　3、农村村民户口已经迁出村集体的;

　　4、农村村民一户一子女已有一处宅基地的。

　　相关受益股：

　　新农开发是国家级商品棉生产基地、国家良种奶牛养殖示范基地和全国最大的甘草浸膏生产基地，土地面积总计约44万亩。公司实际控制人为新疆生产建设兵团农一师国资委。农一师是全国重要的棉花种植基地，已开发利用445万亩，其中：耕地204万亩，水域128万亩，牧草场42万亩，林园面积56万亩，尚有231万余亩宜耕荒地待开发。大股东控股比例超过40%，有着较强的注入优质资产或是整体上市动力，土改的推进也为公司估值带来想象空间。

　　亚盛集团公司有权属的土地面积为342万亩(其中耕地47.51万亩，宜农未利用地48.17万亩，牧草地184.9万亩，天然牧草地、灌木林地0.64万亩，冰川5万亩，其他用地55.71万亩)，是全国规模最大的啤酒花种植加工企业。此外，公司大股东是甘肃农垦，拥有土地资源总面积约810万亩。在土地全面变革的背景下，集团资产证券化是趋势，公司存资产注入预期，甘肃农垦大量土地资源也将打开公司成长空间。

　　辉隆股份隶属于安徽省供销商业总公司，是安徽省农资供应龙头。公司在安徽省全椒县和临泉县参与了土地流转，全部采取租赁方式，承租面积2万多亩，承租年限为15年-20年。此外，公司旗下电子商务平台“农仁街”已正式运营，安徽省已经明确把辉隆电商平台作为唯一网络平台， 未来安徽省的农资、农产品(9.06 -0.33%,诊股)资源将悉数导入公司的平台，公司作为第一家上市的社有企业，未来在农业综合服务、农产品流通网络、电子商务、农村金融等方面具有极大的发展空间。随着土改破题，公司有望继续深度参与土地流转领域。

　　北大荒：北大荒股份目前下属16个农业分公司，拥有耕地1158万亩和可垦荒地100余万亩，为拥有土地最多的上市公司，而集团层面拥有114个农牧场、563家国有或国有控股企业、耕地4500万亩，在垦区集团化方针指引下，集团的土地及其他优质资产具有强烈的注入预期。