北辰实业称最困难的时期已经过去

　　北辰实业 (601588)今天公布的年报称，2010年是公司自上市以来经营压力最大的一年，虽然经营业绩有所波动，但公司经营开发最困难的时期已经过去。公司严格压缩可控费用，实现了既定目标。公司不仅将进入上升通道，而且过去几年的巨大投入，也将换来公司快速发展的新局面。

　　年报显示，2010年，受投资物业经营面积大幅增加带动，公司实现营业收入55.64亿元，同比上升13.53%，但由于商品房开发结算周期、北辰福第(双限房部分)毛利率相对不高和大量新增投资物业处于经营爬坡期、利息费用不再资本化处理等因素影响，公司实现归属于母公司股东的净利润2.03亿元，同比下降64.81%。

　　2010年，北辰实业面对深度的宏观调控和日益激烈的市场竞争，加强对新形势下房地产市场的趋势研究和机会把握，在现有项目扎实推进、择机扩充京内优质项目储备的，不断深化“会展联销”的营销策略，重点强化会展业对其他业态的带动作用，存量资产经营稳步回升，增量资产快速爬坡，公司可持续发展能力显著提升。2011年，北辰实业将以提高经营能力为核心，强化会展对其他业态的带动作用，着力提升收益水平，持续打造品牌竞争力，择机增加土地储备，进一步增强公司竞争优势和可持续发展能力。公司将根据市场变化，重点提高发展物业项目的周转速度和风险管控能力，全力推进产品销售和高品质项目开发建设，为公司收益水平的增长奠定坚实基础。长沙北辰三角洲将在销售筹备和工程建设按计划有序推进的前提下，继续优化和完善各期产品的规划设计，积极推进沿江商业公建组团的招商和商业商务氛围的积淀，提升产品的性价比和项目的综合竞争力。