一线城市房价29个月来首次出现环比负增长

　　凤凰财经讯 9月18日，国家统计局发布数据显示，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落，8月份比7月份分别回落3.8和3.7个百分点。这是29个月以来即2015年3月份以来首次出现的房价环比下跌。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，从一线城市当前房价指数的增幅来看，具有极为重要的信号意义，充分说明了当前此类城市房价的泡沫不断被挤压。

　　统计局数据显示：北京8月新建商品住宅价格环比0.0%（前值-0.1%），二手住宅价格环比-0.9%（前值-0.8%；上海新建商品住宅价格环比0.0%（前值0.0%），二手住宅价格环比-0.2%（前值-0.4%）；广州新建商品住宅价格环比-0.7%（前值+0.4%），二手住宅价格环比+0.0%（前值+0.1%）；深圳新建商品住宅价格环比-0.4%（前值-0.2%），二手住宅价格环比-0.2%（前值+0.6%）。

　　除了一线城市，其他热点城市房价也出现环比涨幅下跌或者持平。其中，成都新建商品住宅价格环比-0.4%，合肥环比-0.1%；南京环比-0.2%；厦门二手房价格环比-0.4%，南京8月二手房价格环比-0.1%。统计局称，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。

　　此外，其他城市房价也出现涨幅放缓。统计局数据显示，一二线城市房价同比涨幅继续回落，三线城市涨幅出现回落。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落，8月份比7月份回落1.6个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续7个月回落，8月份比7月份回落1.0个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅出现回落，分别比上月回落0.3和0.1个百分点。

　　严跃进称，从数据看，房价继续合乎预期，进一步收窄，充分体现了持续的房价管控使得房价的同比增幅不断变小，尤其是部分大城市同比增幅已经快速收窄。