通州湾的房子值得投资吗（南通通州湾的房子值

1、请问通州有哪些值得投资的地方？

区域投资价值

在通州可以考虑用作投资的地方有两块，第一就是运河核心区，一般炒房的人买这块的项目比较多，因为处在五河交汇的地方，也是十三五规划中的一核五区中的核心商务区，这个地方的局势相对来说比较明朗，大家都知道这个地方未来有发展前景，所以价格已经处在高位，项目均价5万以上，并且每个项目的竞品都非常多（世界侨商中心、华业新北京中心、保利大都会、中根绿地悦公寓，将来还会有更多产品入市）买这个地方的房子等到2020年左右肯定能涨，价格上涨的空间也有限，前期投入成本较高，从时间维度上看，回报率也不高。

一个区域是亦庄次渠板块——台湖（交通枢纽地）——属于一核五区中的一区（环渤海总部基地）规划中将来迁到这个区域内的企业非常多，都是一些世界500强的企业独栋，此板块西部是亦庄文化产业园（例如京东的总部、、奔驰等等就在亦庄线经海路地铁站在加上周边竞品产品几乎没有，所以将来这个区域内的项目考虑出租或者转手不会很难。

交通规划
    现有的地铁站是亦庄线的一站——亦庄火车站（本身即是高铁站又是地铁站，16年底通车）规划中有两条线，一条是S6号线，连接顺义的第一机场、和大兴区在建的首都第二国际机场，与八通线在九棵树地铁站换乘，一条线是17号线，也是目前换乘最多的一条线，在十里河、广渠门、永安里、东大桥、太阳宫、望京西可换乘，并且由三条地铁线串联起来的区域都能带来十分巨大的人口流量（目前有三条地铁线的位置是东直门、西直门、国贸）都是非常繁华的地段，还有三大高速京津、京哈、京沪高速。

项目投资价值

1、首开、万科联合拿地，大体量，业态多样，“造城”的规模。

2、万科的物业，项目作为二手房入市的时候，顶尖的物业能保障项目本身的折旧率低所以具备了较强的同业态竞争力。

3、同区域内，缺乏同品质、同业态项目，稀缺性较强。

2、现在房地产还值得投资吗，未来房子保值怎么样，

1、虽然现阶段各种政策表现的都是房地产行业调控，以及有些新闻显示房地产行业不景气，价格下跌，大家不要忘了此价格是在什么基础上下跌
2、中国文化里家的含义有多重要，这不必说，中国人骨子里就必须得有个属于自己的家，而且民生也讲究衣食住行
3、房地产肯定是值得投资的，但现阶段肯定不能像以前那么盲目了，要有挑选，城市的发展，当地文化教育，企业的发展都是需要考虑的因素

3、现在买房投资适合出手吗？买哪里的房子升值潜力大？

第一，今年是房产市场的低谷期，是入手买房的好时机（您可以类比2011年限购政策后，迎来的是2012和2013年房价大涨，2014年出台认房不认贷，政策收紧，之后迎来的是2015和2016年的房价翻倍，到了2017年，房产证策继续收紧，认房又认贷，类似的周期在今年又出现了）

第二，您选择海淀区投资（如果是10年前，海淀区发展初见端倪，投资最合适，如果是5年前还能赶上学房的大涨，现在海淀区各方面配套已经成熟、学概念也在淡化，海淀区今年的二手学房降了不少，所以海淀区新房未来的升值潜力会受限制）。

第三，从大的方面，北京的房子买哪都能涨，区别在不同区位升值空间和未来转手率有差异，所以您如果投资，建议您一定选择价值洼地进行。

时间仓促，方便的话，我在找一个您方便的时间和您详细分析下具体的房产投资逻辑，以及适合投资的区域。

4、在南通市开发区有房,去通州湾买房算首套房吗？

八股文，是明清科举考试所采用的一种专门文体。又叫制艺、制义、时艺、时文（相对于古文而言）、八比文等。它要求文章必须有四段对偶排比的文字，总共包括八股，所以称八股文。“股”或“比”，都是对偶的意思。
八股文滥觞于北宋。王安石变法，认为唐代以诗赋取士，浮华不切实用，于是并多科为进士一科，一律改试经义，文体并无规格，不一定要求对仗排偶。但有的考生不自觉地运用排比笔法，写成与八股文类似的文章。元代科举考试，基本沿袭宋代。明代洪武元年（1368），诏开科举，对制度、文体都有了明确要求。成化年间，经王鏊、谢迁、章懋等人提倡，八股文更为兴盛，并逐渐形成比较严格的程式。此后，一直沿用下来，直到戊戌变法后，才随着科举考试的停止而废除。
八股文的基本特点，大致为以下几方面1.题目一律用《五经》、《四书》中的原文。2.内容必须以程朱学派的注释为准。3.体裁结构有一套固定的格式。全文由破题、承题、起讲、入题、起股、中股、后股、束股、大结等部分组成。
八股文的字数也有限定。明初制度乡试、会试，用《五经》义一道，500字。《四书》义一道，300字。清康熙时要求550字，乾隆以后一律以700字为准。书写亦有格式。
明清两代，八股文是几乎所有官私学校的必修课。从童试到乡试、会试都要用它。不会写八股文，就无法通过科举考试，就难以做官。而八股文的惟一用途，即在于应付科举，毫无实用价值。明清时期许多有识之士，均对八股文深恶痛绝。它终于被废弃，应该说是历史的必然
所谓“二股”是指那些大盘、蓝筹、在股市中权重较大一类的股票，这类股票在股市中占有的比例约为20%，其余股票统称为“八股”。
就是二八现象,也就是说,20%上涨,80%下跌
也有八二现象,一般20%的指大盘股,80%指中小盘股

5、在南通适合买房投资吗？

有闲钱你可以买房投资啊！南通的房价有点偏高。就是因为投资的人太多了。

6、2020年在南通买房自住选择哪个区好？

是买主城区崇川区的住房好。因为地处市中心，生活方便，还是学区房的多，交通也很方便。唯一的缺点就是价格高。

7、南通通州湾示范区前景怎么样？

政府一直在致力开发，这两年人气稍微旺了点，但还是算冷清的，好多东西要买得去三余，或者更远，快递都是能到的，前一阵市区又多了两路班车到那