物业交割保证金最多多少（物业交割保证金比例
1、物业交割保证金是什么
在物业管理领域没有这个项目，这可能是不同开发商或物业公司根据物业的具体情况设置的一个保证金，你可以问问是谁收这个钱，是为什么设立的。包含什么内容服务和要求
2、房屋买卖物业交割保证金最高可以留存多少
一般5000
块钱就够了
3、什么是物业交割保证金？在二手房买卖中有啥用？
物业交割保证金是买方支付房款时预留的部分尾款，它的作用在于如果卖方恶意拖欠物业费用，买方可以直接用物业交割保证金支付欠费，最大程度保障买方的经济利益不受侵害。
一、什么是物业交割保证金？
二手房交易中，为了避免卖方在物业有拖欠费用（包括物业费、采暖费、水电燃气等费用），买方在向卖方支付房款时会预留一部分尾款，待卖方与物业结清所有费用后再支付给对方，这部分尾款被称为物业交割保证金。
二、物业交割保证金有什么用？
可以最大程度地保障买卖双方资金安全。
买卖双方在签合约定好预留一定数量的物业交割保证金，金额自定，通常为2万-3万元，最高为5万元，并约定好违约责任。资金监管时，待买卖双方完成物业交割，签署《物业结清确认书》后，这部分房款才会解冻给业主；如果卖方恶意拖欠物业费用，买方可以直接用物业交割保证金支付欠费，有效保障买卖双方的经济利益不受侵害。
注物业交割保证金不是必须交纳的，通过链家交易的一般会交纳物业交割保证金，以保证双方资金安全。
案例
2013年9月，买方林先生购买了卖方位于北京市枣林前街147号楼的老公房房屋，签约时留存了1万元的物业交割保证金。同年9月28日，双方办理了物业交割，但林先生仅根据卖方口头承诺物业费用无拖欠，就将保证金交还给了卖方。结果，买方入住后不久，去供暖公司缴费时发现原卖方尚有欠费未结清，总计6000余元，买方向原卖方索要，但卖方一直不配合缴清欠费。
处理结果
因打官司时间长，浪费精力，且金额不多，所以林先生最终选择了放弃。但如果林先生当初选择链家买房，发生这种情况后，链家就会对林先生的损失进行先行垫付，之后与林先生一起对卖方进行追讨。
三、交物业交割保证金需要签订什么合约？
物业交割保证金不需要签订特别的合同条款，通常是在《房屋买卖合同》的《补充协议》中约定。
《房屋买卖合同》第六条房屋的交付以及《补充协议》第二条关于房屋交易具体事宜约定第7点中有详细的约定。
《补充协议》第二条第7点图示
《补充协议》中第二条第7点关于物业交割保证金的规定
当卖方发生物业欠费的时候，物业交割保证金可以有效地保障买方的经济利益，，买房过程中要注意留存。
该内容仅在北京使用
4、用理房通买二手房，我办了“定金保”和“房款保”业务，经纪人推荐我再办一个“物业交割保证金”业务，
理房通针对后期物业交割推出的监管产品。取房款中的一部分作为物业交割保证金，待买卖双方做完物业交割，确认物业费用结算无误再交给业主。
5、房屋漏水维修费可从物业交割保证金中扣除吗
如果房子入住未过五年出现房屋漏水应由开发商维修 过五年的房 是小面积渗漏物业应帮简单修补 小修物业公司可以帮修 大修不在物业服务范围内 房产局也一定会这么告诉你 如果屋顶漏水业主多面积大只能用维修资金来维修改造了
6、物业交割保证金是什么
在物业管理领域没有这个项目，这可能是不同开发商或物业公司根据物业的具体情况设置的一个保证金，你可以问问是谁收这个钱，是为什么设立的。包含什么内容服务和要求
7、房屋买卖物业交割保证金最高可以留存多少
一般5000
块钱就够了