港股IPO|物管公司世纪金源服务首次递表，在管面

　　1月22日，了解到，世纪金源服务集团有限公司(简称世纪金源服务)在港交所提交招股书，独家保荐人为华泰国际。

　　据招股书显示，世纪金源服务前身为1992年的成立的福州金源物业，最初专注于向世纪金源集团提供配套的物业管理，2012年至2017年其经历由物业服务企业分散独立运营向集体运营的架构转变。世纪金源服务运营“世纪城物业管理”和“世纪生活”两大子品牌，分别着重物业管理服务和社区增值服务。

　　根据中物研协数据，在2020年总部位于京津冀都市圈的百强物业服务企业中，按2019年的净利润计，世纪金源服务位列第二名。

　　截至2020年9月30日，世纪金源服务的物业管理服务覆盖16个省份、直辖市和自治区，并遍布50个城市，主要位于北京、福建省、云南省、安徽省和贵州省。公司总合约建筑面积约为7410万平方米，在管总建筑面积约为6390万平方米。

　　收入方面，上述同期内，世纪金源服务收入分别为人民币9.22亿元、10.59亿元、8.61亿元;毛利分别为2.96亿元、3.37亿元、3.24亿元;期内利润及全面收益总额分别为2.18亿元、1.81亿元、1.84亿元。

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