港股IPO|荣盛发展:荣万家生活服务上市申请获港交

　　12月30日，获悉，荣盛发展(002146.SZ)发布公告称，荣盛房地产发展股份有限公司控股子公司荣万家生活服务股份有限公司(以下简称：荣万家)于2020年12月29日获其保荐人告知，保荐人已于2020年12月29日收到有限公司发来的信函，原则上同意荣万家递交的公开发行H股股票并于香港联交所主板上市的申请。荣万家上市前尚需取得香港联交所的最终批准。

　　据港交所披露，荣万家于12月21日通过港交所主板聆华泰国际为其独家保荐人。

　　公开资料显示，荣万家为在环渤海经济圈处于领先市场地位、在长江三角洲地区及大湾区等重点区域已经建立全国性战略服务网络的综合性物业管理服务提供商。根据中指院的资料，以截至2019年12月31日在管建筑面积计，其在整体中国的市场份额为0.2%。

　　截至2020年6月30日，荣万家共管理272个物业管理项目，在管总建筑面积5240万平方米，覆盖中国14个省、直辖市及自治区的30个城市。截至2020年6月30日，荣万家订约管理380个物业管理项目，总合约建筑面积为8060万平方米，覆盖中国19个省、直辖市及自治区的53个城市。

　　招股书显示，荣万家在上市前的股东架构中，其控股股东为荣盛房地产发展，其持有91.2%的股份;中鸿凯盛持股8.8%。

　　财务方面，2017-2019年荣万家生活的收入由7.32亿元增至12.82亿元，复合年增长率为32.3%;同期利润从3830万元增至1.13亿元，同比增长71.8%。而在2020上半年，荣万家生活实现收入7.65亿元、实现利润1.05亿元，分别同比增加37.4%以及98.1%。

　　头图来源：123RF

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