机构对战保利地产 一沪股通账户买入1.62亿

　　上交所披露的交易信息显示，11月24日股价涨停的保利地产，买二席位是一个沪股通专用专用账户，这个席位买入了1.62亿元保利地产。实际上，11月24日有中航地产、泛海控股等多只地产股涨停。

　　从昨日涨停的地产股的交投情况来看，买入前五多有机构席位出现，趁着股价高涨而卖出的机构也不少。泛海控股的买二、买五都是机构席位，卖四也是机构席位。中南建设的情况也是类似，卖一卖三都是机构席位，而买三却有机构在买入。

　　昨日，保利地产的买三也是一个机构席位买入了1.3亿，买四则是中信证券股份有限公司总部(非营业场所)，在卖出席位方面，卖三卖四两个席位分别卖出了超过八千万和七千多万元。

　　从房地产整个行业的形势来看，投资者无疑分歧巨大。业内人士分析，一方面市场担忧房地产行业出现了长期拐点，整个行业的黄金时期可能已经过去，一方面，房地产行业的股票经历了长期下跌，整体估值不高，而降息对于房地产行业又是利好。

　　在降息消息公布后，国内主流的研究机构都发布报告认为，地产行业短期无疑受益于此次降息，而保利地产弹性相对较大。

　　对于地产行业的影响，海通证券房地产行业首席分析师涂力磊就分析，从历史规律看，第一次降息周期是1996年5月至2002年2月，从最高点的10.98％连续8次降息直至1.98％。该降息周期降息后的6个月，商品房销售面积同比增速上升了7.7个百分点。，从2012年降息情况看，行业在降息后第3个月开始触底反弹，第6个月开始明显回升。

　　涂力磊表示，自2014年行业进入调整周期以来，开发商资金面在2季度开始进入冰点。虽然下半年行业投资明显紧缩(减少拿地、降低开工)使得资金面未持续恶化，但整体紧张局面未有明显缓解。本次降息有利缓解开发商资金端压力。，根据测算本次降息对购房者月供累计减少幅度在1.7%到4%之间。

　　申银万国分析师韩思怡就表示，降息周期已经展开，建议坚定配置龙头及中高型杠杆房企，其中就包括保利地产。