中交地产净利同比增长逾4倍 将积极介入共有产权

近日，中交地产发布了其2017年财报。报告显示，公司营业收入实现了显著增长，达到了57.94亿元，同比增长了22.49%。更令人瞩目的是，公司的净利润飙升，实现了6.17亿元，同比增长高达432.5%。在非经常性损益扣除后，其净利润也达到了1.64亿元，同比增长了惊人的945.89%。

追溯其业绩增长的源头，我们发现中交地产在2017年完成了华通置业有限公司的100%股权收购。该交易于当年12月完成了工商变更手续，这一举动按照会计准则规定，预计为公司在当期增加了归母净利润约4.1亿元。除此之外，由于公司下属房地产项目的房屋交付面积增加，其归母净利润也同比增加约3.4亿元。

中交地产的主要业务是房地产开发，其产品主要集中在刚需及改善住宅上。公司在长三角、珠三角、京津冀以及西南城市群等区域拥有广泛的业务布局。截至2017年底，公司在全国共有23个房地产项目，其中在新进入的8个城市中也有稳定的业务开展。规划的总建筑面积达到了惊人的795.42万平方米，而在建和待建的面积约为626.95万平方米。华东地区无疑是公司的核心业务区域，完成了超过40亿元的营业收入，占公司总营收的比例从2016年的64.74%上升到了2017年的70.23%。

面对当前的市场形势和政策环境，中交地产明确表示将继续坚持深耕城市和区域战略布局的策略。特别是在人口密集、经济增长迅速的一线城市以及长三角、珠三角等城市群的住宅市场进行深耕布局。公司也将积极应对租赁性、共有产权等保障性住房市场机会，并关注城市旧改和城市更新项目。在产品选择上，公司将以高周转的产品为主打产品，以应对激烈的市场竞争和不断变化的市场需求。

随着房地产行业的不断发展，市场竞争也日益激烈。未来，只有那些具备强大竞争力和前瞻视野的企业才能在这个行业中立足。中交地产凭借其清晰的市场预判和对市场趋势的精准把握，相信将会在这个变革的时代中找到自己的定位和发展方向。