禹洲地产重点布局粤港澳大湾区

禹洲地产蓄势待发，布局长租与医养领域

在年度业绩说明会上，香港主板上市公司禹洲地产透露了未来的发展蓝图。董事局主席林龙安强调，公司正加大并购力度，特别是在大湾区的布局上，更是重中之重。手握超过1500万平方米土储的禹洲地产，已经制定了明确的销售目标：2018年合约销售目标达到600亿元，到2020年将达到千亿规模，且合约销售额的年复合增长率超过40%。林龙安预计，未来房地产行业的利润将逐渐回归，与制造业相当。

禹洲地产始终追求股东利益的最大化。上市九年来，公司一直保持着稳定的毛利率和净利润率。在房地产开发的战略部署上，禹洲地产坚持“全国布局·区域领先”的原则，特别是在长三角、海西、京津冀、大湾区及中原城市群等区域进行深耕。

年报显示，禹洲地产在2017年实现了合约销售金额403.60亿元的业绩，同比增长达到惊人的73.69%。而在土地储备方面，公司的总土地储备面积超过1500万平方米，货值更是高达3000亿元以上。

林龙安表示，禹洲地产的土储战略布局主要集中在一、二线城市，占比高达70%。对于具有市场潜力、销售业绩良好、有盈利空间的地方，禹洲地产都会积极进入。特别是在一、二线城市如西安、成都、重庆等地，以及京津冀和大湾区，公司都有重大的发展计划。

特别是在大湾区，禹洲地产已经通过并购方式进入了惠州市场，并计划在该区域进行大规模布局。上海和深圳作为双总部，分别负责不同区域的业务发展。对于未来，禹洲地产计划通过收购项目资产包的方式进一步渗透大湾区市场。林龙安还透露，公司将在二季度公告一个珠海项目的收购，并继续增加在惠州的土储。

随着住建部等国家部委开展住房租赁试点，禹洲地产也适时布局租赁市场。长租公寓和医养业务成为公司未来的重要发展方向。长租公寓业务预计今年将持有房间500至1000间，率先在上海、厦门、深圳等地落地。而医养业务则计划在大湾区、长三角和京津冀等地进行布局。

禹洲地产正蓄势待发，通过并购、布局长租和医养领域等方式，积极应对市场变化，追求持续稳定的发展。