南京限购令细则2020 2020南京买房有哪些政策

　　限购令说的是政府出台的关于房屋限购的政策，关于限购这个东西其实历史已久，比如唐朝的卖房先问亲邻，明清限制官员在工作地买房等。下面我们来详细说一下南京限购令细则。

　　2020年7月22日南京规定，离婚的从离婚之日起两年内买房，拥有的住房套数按照前面家庭总套数计算，既满足离婚人士的需求又遏制离婚获取资格的情况。

　　离婚之日起2年内，如果离婚前本市没有家庭名下的房屋，任何家庭成员离婚后均可作为成年单身人士在本市购买一套商品房；离婚前，这个城市有一套商品房是在家庭名下的。离婚后，无房一方可以作为成年单身人士在本市购买一套商品房；离婚前，如果家庭名下有2套本市商品房，离婚后家庭成员不得在本市购买商品房。

　　外地人是指户籍不在南京，但目前确实需要在南京买房的购房者。什么情况下可以？

　　，在过去三年中，购房者已经在南京正常缴纳了24个月的社保或税款。记住状态必须是正常支付。逾期不算的，可以开具购房证明。

　　第二种情况，人具有研究生以上学历，年龄小于40岁的，在南京正常工作能够提供劳动证明的，可以出具购房证明。

　　第三种情况，具有高级职称或高级技能，年龄在40周岁以下，提供劳动合同和工作证明的，也可以出具购房证明。房产局有细则可以参考。

　　1.加强土地市场监管

　　根据土地市场情况，适当的增加住宅用地供应，合理有序的安排上市，优先满足急需需求。完善土地市场准入条件，建立热点地区住宅用地登记单位资格筛选机制。

　　2.支持刚性购房需求

　　优先保障本市无房户的刚性购房需求，商品房项目每批向本市无房户提供不低于30%的住房。

　　3.完善住房限购政策

　　夫妻一方离婚的，任何一方在离婚之日起2年内购买商品房的，其拥有的房屋数按离婚前家庭总数计算。

　　4.加强热点房地产的销售管理

　　对于社会关注度高、预期购买人数多的热点房地产，开发企业应制定有针对性的销售计划，并严格按照审计公示计划开始销售。选房结果现场公示，确保销售进度与南京网上房地产公示同步

　　5.规范新建商品房的装饰行为

　　为了促进装修质量的提高，确保装修标准与价格一致，实行全装修升级装修模式，支持多样化住宅需求。

　　关于南京限购令细则就介绍到这里，想要了解更多关于购房的可以看下