东吴证券：合景泰富投资物业锦上添花 首予“买

近日，一份关于合景泰富（股票代码：01813.HK）的研究报告发布，揭示出这家公司在长三角地区的深耕策略正在助力其销售迅速走向成熟阶段。凭借优秀的土地储备与优秀的成本控制能力，该公司已经在市场中形成稳固地位，可售产品的质美价优为其赢得了市场的信任和消费者的支持。公司的毛利稳健且稳定，得益于其多渠道融资策略，确保了公司资金链的灵活与健康。其投资性物业的规模增长势头强劲，预示着未来的租金收入将迎来一个显著的上升期。

合景泰富的产品线丰富多样，不仅满足了不同消费者的需求，也为其带来了可观的收益。该公司凭借其卓越的产品质量和合理的价格定位，在激烈的市场竞争中脱颖而出。其投资眼光独到，不仅在房地产市场取得了显著成绩，还在其他投资领域有着稳健的表现。其在长三角地区的业务布局和发展方向，使其在区域市场中的竞争优势日益显著。公司的投资性物业已经成为其收入的重要组成部分，预计在未来将会为公司带来稳定的现金流和收益增长。该公司的多渠道融资策略确保了其资金的充足和灵活性，使其能够应对市场变化和挑战。

对于投资者而言，合景泰富无疑是一个值得关注的公司。根据预测，其在未来几年中的EPS（每股收益）将持续增长。我们预计在2018年至2020年期间，公司的EPS分别为人民币1.65元、2.36元和2.95元。按照当前的股价和市值来看，该公司的PE（市盈率）分别约为5.4倍、3.8倍和3倍左右。考虑到其强大的竞争优势和稳健的财务状况，我们给予合景泰富“买入”评级。目前该公司股价为每股港元10.8元，涨幅达到0.19%，当日成交额为港元4264万港元，总市值为亿港元340亿左右。对于寻求长期投资的投资者来说，合景泰富无疑是一个值得关注的投资标的。