去年哪十个城市房价最高、涨幅最大？机构报告

去年哪些城市的房价最高，涨幅最大？权威机构报告揭晓，深圳房价超越京沪

2月2日，上海易居房地产研究院发布了备受关注的《2019年中国百城房价年度报告》。报告详细解析了全国范围内的房价走势，并特别关注了十个房价最高的城市以及涨幅最大的城市。报告指出，深圳在去年的房价已经超越了北京和上海，成为全国房价最贵的城市，均价高达57064元/平方米。这一现象的背后的原因主要归结于深圳的新房供应偏少、购房需求旺盛以及房源地段较优等因素。

在房价前十名的城市名单中，除了传统的热门城市，厦门、三亚和珠海这三个非省会城市的房价水平也表现突出。它们的房价高涨与旅游资源丰富、城市规划前景看好等因素密不可分。

相较之下，全国百城房价最低的城市是荆门，均价为5140元/平方米。从整体来看，中西部城市的房价相对较低，这与其相应的经济基本面有着紧密的联系。

除了房价水平，报告还关注了各城市的房价涨幅。2019年，武汉和南通的房价上涨幅度较大。武汉的限价政策在2019年有所放松，成交结构自然调整，这也与2018年房价压制过多有关。而南通在2019年受益于长三角一体化、上海第三机场概念、宁启铁路建成等因素，房价炒作现象较为显著。

也有一些城市的房价出现了下跌。肇庆等城市的跌幅较大，这可能与郊区楼盘进入市场、交易结构调整、严格限价等因素有关。而三亚、金华等房价泡沫较大的城市，在2019年明显降温，房价出现了不同程度的下跌。

这篇报告的内容丰富、分析深入，对新京报记者袁秀丽的工作给予了有力的支持，为广大读者提供了全面、客观的房地产信息。对于关注房价走势、考虑购房事宜的读者来说，这份报告无疑是一份宝贵的参考资料。