碧桂园服务(06098.HK):碧桂园物业香港拟不超100亿人

　　碧桂园服务(06098.HK)公布，于2021年09月20日，碧桂园物业香港(公司间接全资附属公司)与富力物业签订，据此，集团同意以不超过人民币100亿元的代价收购富良环球，由此间接收购富良环球所持之各目标公司100%股权。目标公司为综合物业管理服务提供者，在中国提供广泛的物业管理服务及商业运营服务。

　　完成收购事项后，集团将持有富良环球100%股权，并间接持有各目标公司100%股权，而富良环球、富力物业服务香港、广州富星及目标公司将成为集团的附属公司，其业绩、资产及负债将会于集团账目内综合入账。

　　代价将以碧桂园物业香港的自有资金支付。代价由碧桂园物业香港与富力物业经公平磋商后按一般商业条款厘定，厘定代价的基准乃计及目标公司现存管理项目状况、富良环球所间接持有的目标公司控股权及以下富力物业作出之承诺。

　　股权转让协议之交割日为订约双方签署目标股份股权转让文书、变更富良环球股东名册且富良环球向碧桂园物业香港签发新的股份证书之日。

　　自交割日起五年内，富力物业、保证人及其直接或间接持股的公司不得直接或间接进行任何有可能与收购事项交割后的富良环球形成竞争性关系或不利于其经营管理的行为。

　　富良环球为一家根据英属维尔京群岛法律成立之有限公司，成立于2020年10月19日，主要业务为投资控股，持有富力物业服务香港的100%股权。

　　集团认为，收购事项将补充集团的业务，为集团加强特定区域(主要集中在中国一线、新一线及二线城市)之优势，并进一步扩大集团业务的规模和覆盖范围，提高公司在区域的规模经济效应，促进集团于商业物业管理的发展。该收购事项亦将增强集团在市场上的影响及竞争力，有助于集团的长期稳定发展，稳固行业龙头地位。

　　目标公司为广州天力集团、天津华信及大同恒富(或其中任何一家公司)。