房地产投资增速创两年新高 各地调控政策已超

近日，国家统计局发布了2017年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况报告。数据显示，全国房地产开发投资增速继续走高，同比名义增长9.3%，创下自2015年3月以来的最快增速。这一增长态势自2014年以来连续下滑后已开始回升，且进入2017年后，投资增速明显提高。

在官方发布的数据中，全国房地产开发投资达到27732亿元，同比增长9.3%。其中，住宅投资更是以10.6%的增速占据主导地位。这一数据表现引起了业内人士的广泛关注，他们认为房地产开发投资数据好于预期，反映出当前房企对开发投资的热情不减。

国家统计局新闻发言人邢志宏指出，房地产投资保持平稳增长态势，与去年的延续效应密不可分。土地购置面积增速也有显著提升，创下了近年来的新高。尽管各地出台楼市调控政策以抑制高地价，但房企对土地储备的热情依然不减。部分房企对未来市场有所担忧，但土地储备仍是其生存的关键。

作为市场的先行指标，商品房销售面积和销售额的同比增速却连续两个月出现回落。数据显示，商品房销售面积和销售额的增长速度均有所放缓。全国已有超过55个城市发布了各种调控政策160多次，显示出楼市调控的力度正在加大。

待售面积方面，截至4月末，商品房待售面积较3月末有所减少，显示出市场供需关系正在逐步调整。虽然楼市调控政策不断加码，但房地产开发投资仍保持稳健增长态势，市场供需关系正在逐步趋于平衡。这一系列的数据反映出中国房地产市场的复杂性和多元性，值得各方持续关注。