宽松市场环境注力 2015年黄金周楼市同比大幅升温

股票入门 2020-03-14 08:30www.16816898.cn炒股票新手入门
摘要:2015年10月1日-7日,中指监测的23个主要城市日均成交面积较2014年同期上涨64.76%。中指研究院报告认为, 在整体宏观环境压力仍存、投资不振的背景下,近期中央继续出台宽松的货币信贷政策,持续刺激需求入市, 购房者入市积极性有所提高,2015年黄金周楼市与...

    2015年10月1日-7日,中指监测的23个主要城市日均成交面积较2014年同期上涨64.76%。中指研究院报告认为,在整体宏观环境压力仍存、投资不振的背景下,近期中央继续出台宽松的货币信贷政策,持续刺激需求入市,购房者入市积极性有所提高,2015年黄金周楼市与前两年相比大幅升温。

    19个城市日均成交面积同比上涨,其中,合肥涨幅最大,同比去年上涨273.93%,此外连云港、韶关也有超过200%的涨幅;同比下降的4个城市中,成都降幅最大,同比下降55.81%,温州次之,同比下降30.33%,此外,南昌、北京降幅均未超过10%。

    分城市来看,各类城市十一期间日均成交面积,与2014年同期日均成交相比,均有所上涨,其中三线代表城市涨幅最大,为152.35%,二线代表城市次之,同比上涨57.65%。与2013年同期日均成交相比,除一线城市同比下降2.43%外,二三线代表城市同比均有不同程度上涨,涨幅分别为39.85%和39.6%。

    在整体宏观环境压力仍存、投资不振的背景下,近期中央继续出台宽松的货币信贷政策,持续刺激需求入市,一系列投融资端口调整政策出台,鼓励企业加快开发节奏、调整投资结构,宽松的市场环境为楼市升温注入新动力。而开发商为冲刺业绩,趁十一长假积极推出新房源和促销手段,购房者入市积极性有所提高,2015年黄金周楼市与前两年相比大幅升温。

表:2015.10.1-10.7主要城市房地产市场成交情况       单位:套、万平方米、元/平方米

城市

成交套数

成交面积

去年同期成交面积

日均涨跌幅

VS 2014.10.1-10.7

VS 2013.10.1-10.7

北京

442

4.27

4.54

-6.09%

-39.30%

上海

1022

11.5

7.93

45.35%

51.68%

深圳

227

2.08

1.31

82.32%

9.23%

广州

574

6.16

5.79

23.65%

-21.66%

一线城市

2265

24.01

19.57

29.49%

-2.43%

南京

1364

14.03

5.57

150.59%

131.18%

成都

234

2.41

5.47

-55.81%

-46.39%

福州

241

2.5

1.8

37.60%

-15.96%

南昌

408

4.58

4.97

-7.93%

-28.50%

三亚

128

1.12

1.15

40.44%

-6.93%

苏州

1227

14.09

6.62

111.91%

37.75%

青岛

734

7.32

5.63

30.79%

22.28%

厦门

288

3.06

1.07

191.55%

12.13%

温州

212

2.83

4.06

-30.33%

-35.42%

长春

435

4.69

3.61

28.84%

21.81%

武汉

3641

36.85

21.59

70.94%

112.76%

合肥

682

7.07

1.87

273.93%

31.25%

杭州

226

2.53

1.98

27.98%

0.68%

二线代表城市

9820

103.1

65.39

58.34%

39.85%

东莞

662

6.84

2.62

163.97%

64.74%

惠州

232

2.65

2.08

26.15%

-24.09%

韶关

219

2.81

0.93

208.68%

28.85%

扬州

232

2.54

1.06

70.75%

-46.03%

南充

308

2.81

1.41

74.74%

-1.29%

连云港

1148

14.37

4

260.08%

158.40%

三线代表城市

2801

32.01

12.1

152.35%

39.60%

注:绿色填充色城市统计口径为商品房,其余为商品住宅。深圳10月1日、广州10月7日、三亚10月2-3日数据暂无。

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